Etagenwohnung in Mühldorf am Inn (Mühldorf a. Inn)

Stilvoll wohnen & das Leben genießen – moderne 3-Zimmer-Wohnung in Mühldorf am Inn

Es gibt Wohnungen, die vor allem durch ihre Ausstattung überzeugen. Und es gibt Wohnungen, bei denen zusätzlich das Gefühl stimmt. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,67 m² Wohnfläche vereint moderne Wohnqualität mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Lage, die das Leben angenehm unkompliziert macht.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche (die abgebildete Küche könnte vom Vormieter abgelöst werden). Die offene Raumgestaltung vermittelt ein modernes und einladendes Wohngefühl und schafft einen vielseitigen Lebensmittelpunkt für gesellige Abende ebenso wie für entspannte Stunden.

Direkt anschließend öffnet sich der Wohnraum zum großzügigen Südbalkon – ein wunderbarer Platz, um die Sonne zu genießen, morgens mit einer Tasse Kaffee in den Tag zu starten oder einen warmen Sommerabend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Zwei weitere Zimmer bieten viel Freiheit für die persönliche Lebensgestaltung. Ob klassisch als Schlaf- und Kinderzimmer, als Kombination aus Schlafzimmer und Homeoffice oder als Gästezimmer – hier lässt sich Wohnen ganz individuell denken.

Das Badezimmer verbindet Komfort mit Alltagstauglichkeit und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Praktisch integriert ist außerdem der Waschmaschinenanschluss.

Für ein angenehmes und modernes Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Ein kleiner separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der großzügige Flur alle Räume harmonisch miteinander verbindet und dem Grundriss eine angenehme Großzügigkeit verleiht.

Auch an die praktischen Dinge wurde gedacht: Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 60,00 € monatlich) sowie ein separates Kellerabteil. Für Fahrräder steht darüber hinaus ein gemeinschaftlich genutzter Abstellbereich zur Verfügung.

Besonders reizvoll ist die naturnahe Lage in Mühldorf. Die lebendige Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und vielfältigen Angeboten befindet sich ganz in der Nähe. Vieles, was den Alltag und die Freizeit bereichert, lässt sich bequem erreichen – und dennoch wartet zuhause der eigene private Rückzugsort.

Ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen schätzen, gerne zentral leben und sich einen Ort wünschen, an dem sich Alltag und besondere Momente gleichermaßen gut anfühlen.

!! Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens zum Besichtigungstermin vorgelegt !!

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Leben im Gleichgewicht – zwischen Natur und urbaner Lebensqualität

Mühldorf am Inn verbindet städtisches Flair mit bayerischer Lebensqualität und zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten im südostbayerischen Raum. Die historische Altstadt mit ihren barocken Fassaden im Inn-Salzach-Stil bildet das lebendige Zentrum der Kreisstadt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, ärztlicher Versorgung sowie Schulen und Kindertagesstätten – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Auch in Sachen Mobilität überzeugt Mühldorf durch eine ausgezeichnete Anbindung: Die nahegelegene Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München, zum Flughafen sowie nach Passau. Darüber hinaus sorgen die Bundesstraßen B12 und B15, ein gut ausgebautes Netz an Staatsstraßen sowie der moderne Bahnhof mit regelmäßigen Regional- und Expressverbindungen für optimale Erreichbarkeit – sowohl für Pendler als auch für Geschäftsreisende.

Die Stadt liegt zentral im Städtedreieck München–Passau–Salzburg und entwickelt sich zunehmend zu einem dynamischen Wirtschafts- und Bildungsstandort. Neben zahlreichen mittelständischen Unternehmen bietet Mühldorf auch einen Campus der Technischen Hochschule Rosenheim mit modernen Studiengängen aus den Bereichen Technik, Wirtschaft und Soziales.

Umgeben von der reizvollen oberbayerischen Hügellandschaft und dem naturbelassenen Inn bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung – ob Radfahren, Wandern, Wassersport oder Ausflüge in die nahegelegenen Alpen und an den Chiemsee. Mühldorf steht für Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und Zukunftsperspektiven – ein Ort, an dem sich Tradition und Moderne harmonisch verbinden.

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