Erdgeschosswohnung in Frankfurt am Main (Nordend Ost)

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Berger Straße 24 in Frankfurt am Main verbindet klassischen Altbaucharakter mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung.
Bereits beim Betreten der Wohnung fallen die hohen Decken, die gestalteten Stuckelemente und der warme Holzboden ins Auge. Klassische Türen und Zierelemente unterstreichen den historischen Charakter des Hauses, während die moderne Ausstattung einen gelungenen Kontrast schafft.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Beide Räume bieten durch ihre klare Aufteilung gute Möglichkeiten für eine individuelle Möblierung. Der großzügige Flurbereich verbindet die einzelnen Räume miteinander und trägt zum angenehmen Raumgefühl bei.
Ein besonderes Highlight ist die separate, großzügige Küche mit moderner Einbauküche. Weiße Fronten in Kombination mit einer dunklen Arbeitsplatte sorgen für ein zeitloses Erscheinungsbild. Zur Ausstattung gehören unter anderem Kochfeld, Backofen, Spüle und Dunstabzugshaube. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.
Das modern gestaltete Duschbad ist mit großformatigen, hellen Fliesen sowie einer großzügigen Dusche mit Regen- und Handbrause ausgestattet. Eine satinierte Glasschiebetür fügt sich dezent in das moderne Gestaltungskonzept ein. Das WC ist separat angeordnet.
Laut vorliegendem Grundriss verteilen sich die Räume auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Dusche und WC. Der Balkon ist im Grundriss mit ca. 11,26 m² Grundfläche ausgewiesen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Im Garten befinden sich zudem Fahrradständer, sodass Fahrräder bequem abgestellt werden können.
Die Kombination aus klassischem Altbauambiente, moderner Ausstattung, Balkon und Gemeinschaftsgarten macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare, die stilvolles und urbanes Wohnen schätzen.

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Die Wohnung befindet sich in der Berger Straße 24 im beliebten Frankfurter Nordend. Die Berger Straße gehört zu den bekanntesten und lebendigsten Straßen Frankfurts und verbindet eine zentrale Wohnlage mit einem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot.
Das direkte Umfeld ist geprägt von der typischen gründerzeitlichen Bebauung des Nordends und einer gewachsenen urbanen Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien, kleinere Geschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich entlang der Berger Straße und in den umliegenden Straßen.
Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Über die nahegelegenen U-Bahn-Stationen im Bereich der unteren Berger Straße bestehen schnelle Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt sowie zu weiteren zentralen Punkten der Stadt. Auch die Innenstadt ist aufgrund der zentralen Lage schnell erreichbar.
Neben dem vielfältigen Angebot der Berger Straße bietet das Nordend eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und angenehmem Wohnumfeld. Die charakteristischen Altbauten, kurzen Wege und die gute Infrastruktur machen das Viertel zu einer gefragten Wohnlage in Frankfurt am Main.
Die Lage eignet sich damit ideal für alle, die zentral wohnen und die Vorzüge eines lebendigen Stadtviertels genießen möchten, ohne auf den besonderen Charme eines klassischen Frankfurter Altbaus verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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