Etagenwohnung in Berlin (Pankow)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche

3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, großer Terrasse & privatem Garten in Pankow

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Fairer Preis

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1.900 €

Kaltmiete

74 m²

3 Zi.

Erdg.

Grundriss

Parkstraße 44
13187 Berlin

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026

Kosten

Kaltmiete
1.900 €
Nebenkosten
222 €
Kaution
5.700 €
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Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow bietet modernes Wohnen mit einer großzügigen Terrasse und einem eigenen privaten Garten.


Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Wohnung verfügt bereits über eine hochwertige Einbauküche in modernem Kaschmirton inklusive Geschirrspüler – die Küche ist Bestandteil der Wohnung und bereits im Mietpreis enthalten.


Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder ein separates Arbeitszimmer. Hochwertige Holzdielen sorgen in den Wohnräumen für eine warme und moderne Atmosphäre.


Das Badezimmer ist mit hellgrauem Terrazzo, hochwertigen Armaturen und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Besonders praktisch ist der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sodass die Waschmaschine nicht im Badezimmer untergebracht werden muss.


Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Eine moderne Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse A+ und Mieterstrom aus der hauseigenen Solaranlage sorgen für eine zeitgemäße und energieeffiziente Versorgung.


Ausstattung



  • 3 Zimmer

  • große Terrasse

  • eigener privater Garten

  • hochwertige Einbauküche in Kaschmir

  • Geschirrspüler inklusive

  • hochwertige Holzdielen

  • modernes Badezimmer mit hellgrauem Terrazzo

  • bodengleiche Dusche

  • separater Hauswirtschaftsraum

  • Waschmaschinenanschluss

  • Aufzug

  • barrierefreier Zugang

  • Energieeffizienzklasse A+

  • Wärmepumpe

  • Solar-/Mieterstrom

  • Glasfaser

  • Fahrradabstellmöglichkeiten

  • Kinderwagenraum


Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer/Bauträger.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

10 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Solarheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
10 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen


Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1843931
501270