Terrassenwohnung in Prerow

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses gepflegte Ferienappartement befindet sich im Erdgeschoss einer überschaubaren Ferienanlage. Auf ca. 44 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme und funktionale Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einem Duschbad sowie einem besonderen Highlight: dem gemütlichen Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Rückzugsort, um die ruhige und naturnahe Umgebung zu genießen.
Die Ferienanlage wurde ca. 1980 errichtet und ca. im Jahr 1995 umfassend saniert und modernisiert. Das Appartement selbst wurde ca. im Jahr 2019 nochmals aufgewertet. Dabei wurden ein neuer Fußboden verlegt und die Sanitärausstattung bzw. Keramik im Bad erneuert.
Zum Appartement gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz, sodass auch für die Anreise mit dem Pkw eine komfortable Parkmöglichkeit vorhanden ist.
Die Immobilie befindet sich in Waldnähe in Richtung Weststrand und bietet damit eine attraktive Ausgangslage für Naturliebhaber, Spaziergänger und Strandfreunde. Die besondere Landschaft der Darß-Halbinsel mit ihren Wäldern, Dünen und weitläufigen Stränden macht Prerow zu einem beliebten Urlaubsort an der Ostseeküste.
Das Appartement wird regelmäßig an Feriengäste vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage mit touristischer Nutzung als auch als persönlicher Rückzugsort an der Ostsee.
Eine Eigennutzung als Ferienwohnung durch den Eigentümer ist grundsätzlich ebenfalls möglich. Damit bietet die Immobilie die Möglichkeit, die eigene Nutzung mit einer bestehenden Ferienvermietung zu verbinden.

Das Ostseebad Prerow liegt auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns. Der traditionsreiche Ort verbindet maritimes Flair mit einer reizvollen Naturlandschaft und ist insbesondere durch die unmittelbare Nähe zum Darßwald und zum naturbelassenen Weststrand geprägt. Der Darßwald mit seinem weitläufigen Netz aus Spazier- und Radwegen beginnt in unmittelbarer Umgebung und bietet ideale Möglichkeiten, die besondere Landschaft des Darß zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu entdecken. Der Weststrand ist für seine ursprüngliche Küstenlandschaft mit Dünen, feinem Sand und charakteristischen Windflüchtern bekannt. Auch der Nordstrand von Prerow ist ein beliebtes Ziel und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Tage am Meer. Im Ortszentrum stehen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Prerow ist über die Landesstraße L21 an das regionale Straßennetz angebunden. Über die umliegenden Orte bestehen Verbindungen in Richtung Zingst, Barth, Ahrenshoop und Ribnitz-Damgarten. Die Bundesstraße B105 ist über die entsprechenden Zufahrtsstraßen erreichbar und stellt die überregionale Verbindung in Richtung Rostock bzw. Stralsund her. Insbesondere in der Urlaubssaison bestehen regelmäßige Busverbindungen innerhalb der Region. Für Bahnreisende befinden sich die nächstgelegenen Bahnhöfe unter anderem in Barth und Ribnitz-Damgarten. Die Flughäfen Rostock-Laage und Berlin Brandenburg bieten zusätzliche Anreisemöglichkeiten für Gäste.