Etagenwohnung in Plön

Willkommen in Plön! Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner und zugleich zentrumsnaher Lage. Die Nähe zum Großen Plöner See bietet einen hohen Erholungswert.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ca. 58 m² Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur verglasten Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche sowie das Wannenbad ergänzen die praktische Raumaufteilung.

Direkt vor dem Gebäude stehen Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Abstell- bzw. Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und der attraktiven Lage in Plön. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie begeistern.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

• Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)


• Eigener Kellerraum


• Wohnung im 1. OG


• Verglaste Loggia


• Ölzentralheizung


• Isolierverglaste Kunststofffenster


• Pkw-Stellplatz ohne Zuteilung


• Hausgeld: 269 Euro inkl. Inst.-Rücklage

AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 58 m²:

• Eingangsbereich/Flur


• Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss


• Einbauküche mit Platz für eine Sitzecke


• Helles Wohnzimmer mit Zugang zu verglasten Loggia


• Individuell nutzbares Zimmer/ Schlafzimmer

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage oberhalb des Großen Plöner Sees in der Kreisstadt Plön. Die zentrale Lage verbindet die Nähe zur Natur mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zum Bahnhof. Das Wahrzeichen der Stadt ist das imposante Plöner Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde und bis heute das Stadtbild prägt.

Der Große Plöner See und die reizvolle Landschaft der Holsteinischen Schweiz bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Ob Spaziergänge, Radtouren, Joggen oder Wassersport – die abwechslungsreiche Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein.

Plön verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, sämtlichen Schulformen, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Der Anleger der „Plöner-See-Rundfahrt“ bietet eine besondere Möglichkeit, die umliegende Seenlandschaft zu erkunden. Dank der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der B 76 sind die umliegenden Städte wie Kiel und Lübeck schnell und bequem erreichbar.

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

• Ihrem NAMEN


• Ihrer ANSCHRIFT


• Ihrer TELEFONNUMMER


• Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.