Einfamilienhaus freistehend in Lippstadt (Esbeck)

Für Familien, die ein Eigenheim in Lippstadt suchen, bietet dieses Einfamilienhaus die ideale Grundlage, um ein neues Zuhause zu schaffen. Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Esbeck und ist damit Teil einer lebendigen Gemeinschaft, in der sich das Familienleben gut entfalten kann.
Die Immobilie bietet Ihnen den nötigen Platz und die Privatsphäre, die für das Aufwachsen von Kindern wichtig sind. Direkt nebenan befindet sich ein Spielplatz.
Die gelungene Zimmeraufteilung ergibt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie zum Gäste-WC, zur Küche mit Sitzbereich für 4 Personen, zum Bad und in das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten und zum Pool.
3 weitere Räume stehen ebenfalls noch zur Verfügung.
Das Obergeschoss ist zur Hälfte ausgebaut und hat bislang 2 Räume und ein Bad. Die andere Hälfte bietet noch Möglichkeiten zum weiteren Ausbau.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt somit über viel Stauraum, 2 Garagen mit elektrischen Toren gehören ebenfalls dazu.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• elektrische Rollläden

Lippstadt, die größte kreisangehörige Stadt im Osten von Nordrhein‑Westfalen, zählt mit rund 70.000 Einwohnern als ein bedeutendes regionales Zentrum. Gelegen zwischen Dortmund, Bielefeld und Paderborn, erstreckt sich die Stadt beidseits der Lippe und bietet eine Mischung aus historischer Altstadt, moderner Infrastruktur und weitläufigen Grünanlagen. Das Einfamilienhaus liegt im städtischen Flair etwa annähernd 2 km östlich des Stadtzentrums, sodass Sie das lebendige Zentrum bequem mit dem Fahrrad erreichen können.
Schulen aller Schulformen sind in Lippstadt ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar, in Esbeck selbst befindet sich ein städtischer Kindergarten.
Eine Arztpraxis sowie ein Zahnarzt und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Nah gelegen für die tägliche Mobilität ist die Zugstation Dedinghausen sowie der Bahnhof in Lippstadt. Die Bushaltestelle Knappstraße ist nur rund 300 m entfernt – ideal für Pendler und Ausflüge in die Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten wie die Supermärkte Aldi, Combi und Bäckereien, etc. befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Der nahe gelegene Park „Grüner Winkel“ lädt zur Freizeiterholung ein mit einem neuen Spielplatz, einem Cafe und schön angelegten Wegen.
Der Lippeauenweg bietet die perfekte Kulisse für entspannte Wanderungen durch die reizvollen Flusslandschaften rund um Lippstadt ein.

Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.