Einfamilienhaus freistehend in Fraunberg

Dieses großzügige Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem insgesamt 806 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügigem Garten.

Der Wohnbereich bildet gemeinsam mit dem Essbereich und der Einbauküche das Herzstück des Hauses. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie den großzügigen Balkon.

Auf der zweiten Wohnebene befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit 7.000-Liter-Tankanlage.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Hebeanlage, eine Betonwanne auf der Hangseite sowie eine Blockhaus, die ideal als Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Für Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze vor dem Haus, ein Carportstellplatz sowie zwei Garagenstellplätze auf einer separaten Flurnummer zur Verfügung.

• massive Porotonziegel-Bauweise


• zwei Außenstellplätze vorm Haus


• zwei Garagenstellplätze


• ein Carportstellplatz


• großzügiger Balkon


• Terrasse


• Einbauküche


• Blockhaus (Werkstatt)


• Hebeanlage


• Betonwanne auf der Hangseite


• Kachelofen


• Öl-Zentralheizung (7.000 Liter Tanks)


• zwei Badezimmer (EG und UG)

Das Haus befindet sich in einer ländlich geprägten Umgebung. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Wartenberg in ca. 7 km Entfernung und Taufkirchen (Vils) in ca. 9 km Entfernung. Dort stehen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie verschiedene Freizeitangebote zur Verfügung.

Die Städte Erding und Landshut sind mit dem Pkw erreichbar. Auch München sowie der Flughafen München können über das regionale Straßennetz erreicht werden.