Dachgeschosswohnung in Stuttgart (Zuffenhausen-Elbelen)

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/470357/

Was diese Wohnung besonders macht: Bis zum Porsche-Werk ist es nur ein kurzer Fußweg, auch der Porscheplatz mit der Hauptpforte liegt in Laufweite. Kein Stau, keine Parkplatzsuche, kein langer Arbeitsweg. Wer bei Porsche arbeitet, wird diesen Standort zu schätzen wissen.

Diese charmante Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1994 gebauten Mehrfamilienhauses und hat rund 82 m² Wohnfläche. Drei Zimmer, ein Bad und zwei Balkone mit zusammen 12,5 m². Der Grundriss ist gut aufgeteilt: Wohnen, Schlafen und ein drittes Zimmer, das sich als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Die Fenster und die Wohnungstür wurden 2018 erneuert. Geheizt wird über Strom, Warmwasser kommt über Durchlauferhitzer bzw. Boiler. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller.

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:

• Neue Fenster 2018


• Neue Wohnungstür 2018


• Balkon/Terrasse mit 12,5 m²


• Keller vorhanden


• Tiefgaragenstellplatz vorhanden


• Fußbodenheizung


• Warmwasser über Durchlauferhitzer oder Boiler


• Fensterlüftung

Zuffenhausen ist nicht nur als Porsche-Standort bekannt, sondern auch als Stadtteil, in dem man kurze Wege zur Arbeit zum Einkaufen oder auch zur Schule hat. Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Restaurants und Ärzte sind alle in der Nähe.
Auch Sportplätze und Spielplätze sind schnell zu erreichen, und über die S-Bahn sowie die nahe A81 kommt man gut in die Stuttgarter Innenstadt oder in umliegende Orte.

Entfernungen auf einen Blick:

Porsche Werkstor: ca. 400m
Porscheplatz / Porsche Museum: ca. 600m
Lidl: ca. 700 m
Biolädle: ca. 900 m
Aldi Süd: ca. 1 km
REWE City: ca. 1 km
EDEKA: ca. 1 km
Kindergarten: ca. 900 m
Schule: ca. 500 m
Grundschule: ca. 600 m
Restaurants: ca. 250–700 m
Zahnarzt: ca. 600 m
Apotheke/Ärzte: ca. 1 km
Sport/Spielplatz: ca. 700 m
Stuttgart Hbf: gute Anbindung
A81: ca. 3 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

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