Bungalow in Berumbur

Dieser umfassend sanierte Bungalow steht in ruhiger Feldrandlage von Berumbur und kann direkt bezogen werden.

Dass das eigentliche Baujahr ca. 1969 war lässt bei diesem Haus wenig vermuten, denn es wurde aufwendig in den letzten Jahren saniert. Die Fenster, eine Kerndämmung und die Elektrik sind nur einige der vielen Modernisierungen der Immobilie zwischen 2023 und 2024.

Im Erdgeschoss präsentiert sich bereits der gut geschnittene Grundrisse. Das offene Wohnkonzept bietet eine große Küche mit Essbereich und einem fließenden Übergang ins Wohnzimmer. Hier fügt sich die neuwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten ins Gesamtbild des Raumes ein. Ebenerdiges Wohnen garantiert in diesem Haus das Schlafzimmer sowie das pflegegerechte Duschbad. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss bietet weitere drei Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gästezimmer oder Büro anbieten. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt auf dieser Etage ein WC mit Waschbecken.

Im Außenbereich befindet sich die Garage. Diese verfügt über pflegeleichte Fliesen sowie ein neues, elektrisches Tor von Hörmann. Von hier gelangt man auf die sonnige Westterrasse. Ein Nebengebäude, welches direkt hinter der Garage liegt, erweitert das Angebot um zusätzliche Abstellflächen. Hier wurde ebenfalls mit der Sanierung begonnen, die sich bereits in den neuen Fenster widerspiegelt. Die Räume des Nebengebäudes lassen noch Platz für Ihre kreativen Ideen der Nutzung.

Ebenfalls besteht laut Aussage des Landkreises Aurich die Möglichkeit einer Lückenbebauung auf dem linken Teil des Grundstückes. Im Falle einer positiven Bauvoranfrage ergibt sich die Möglichkeit des Baues eines weiteren Einfamilienhauses mit einer Grundfläche von 110 m² und einer Wohnfläche von 156 m².

• Ruhige Lage


• Ebenerdig Wohnen


• ggf. zusätzliches Baugrundstück


• Sanierter Zustand (2023 - 2024)


• Neuwertige Einbauküche (23/24)


• Modernes Pflegeduschbad (23/24)


• Außenjalousien (z.T. elektrisch)


• Neue Elektrik (23/24)


• Neue Fenster (23/24)


• Neue Heizung (23/24)


• Dach gedämmt


• Hohlschicht gedämmt


• Kleinkläranlage


• Garage mit elektr. Tor


• Nebengebäude

Berumbur ist ein kleiner, beliebter Ort in der Samtgemeinde Hage und bietet die Vorzüge des ländlichen Lebens ohne Abstriche in der Infrastruktur und im Wohnkomfort machen zu müssen. Den Wocheneinkauf erledigen Sie genau wie die ärztliche Versorgung im Nachbarort, der bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar ist.

Direkt vor Ihrer Haustür erstrecken sich Pferdeweiden und endlose Feld- und Waldwege die zu einem Spaziergang einladen. Und einem Tag am Meer steht auch nichts im Wege, denn die Küste ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Inseln Norderney und Juist erreichen Sie für einen Tagesausflug über die Fähranbindung im nahegelegenem Nordddeich.

Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit einer unserer Wohnbaufinanzierin in Hage. Hier steht Ihnen Frau Zuther zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.