Sonstige in Ascheberg

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung

Resthof mit Stallungen und Scheune im Außenbereich von Ascheberg!

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495.000 €

Kaufpreis

167 m²

5 Zi.

59387 Ascheberg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
Wilhelmstr. 6
59348 Lüdinghausen

Details

Grundstücksfläche
3.000 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Sonstige
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1989

Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Am Rande des Wald- und Naturschutzgebietes Davert befindet sich diese ehemalige Hofstelle mit Wohnhaus, Stallungen und zusätzlicher Scheune.


1989 ist mit der Planung bzw. mit dem Bau des heutigen Wohnhauses begonnen worden. Die Fertigstellung dieses Traktes war im Jahr 1992. Zu dem ehemaligen Wohnbereich, Stallungen und Werkstatt besteht eine direkte Verbindung. Die Ursprungsimmobilie ist um ca. 1900 gebaut worden. Auch diese ist im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und verändert worden.


Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine großzügige Scheune, die heute als Abstellfläche für diverse Gegenstände dient.


Die Immobilie ist noch bis Ende 2027 verpachtet, kann aber ggfs. nach Absprache auch früher freigestellt werden.


Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167 m². Diese ist zur Zeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt (Änderung zu einer Wohneinheit einfach wieder möglich).


Die Wohnung im Erdgeschoss unterteilt sich aktuell in eine Diele, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Wohnküche, zwei Zimmer, Terrasse und Garten.


Die Obergeschosswohnung verfügt über einen Flur, vier unterschiedlich große Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Balkon.


Weitere Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten bieten Ihnen die vorhandenen Stallungen, die Werkstatt, der ehemalige Wohnbereich und die bereits erwähnte separate Scheune.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie mit uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1989
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
08.09.2026
Gültig bis
07.09.2036
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Naturnahe Lage am Rande der Davert

  • großzügige Stallungen

  • Werkstatt und Scheune

  • vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Ascheberg mit ihren ca. 15.000 Einwohnern liegt im Süden des Münsterlandes im Kreis Coesfeld. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ascheberg, Herbern und Davensberg.
Ascheberg besitzt eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn 1 (E 37). Weiterhin ist die Gemeinde über zwei Bahnhöfe in Ascheberg und Davensberg an die Eisenbahnstrecke zwischen Münster und Dortmund angebunden.
Ascheberg verfügt über 10 Kindertageseinrichtungen. Neben 2 Ascheberg verfügt in den drei Ortsteilen insgesamt über 10 Kindergärten, zwei Grundschulen und eine weiterführende Gemeinschaftsschule (Profilschule) an zwei Standorten. Volkshochschule und Musikschule ergänzen das Bildungsangebot. Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Ascheberg hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Die wohl bekannteste Veranstaltung in Ascheberg ist die Jacobi-Kirmes, die größte Dorfkirmes im Münsterland. Die 3 Museen Wasserschloss Westerwinkel, Heimathaus Herbern und Burgturm Davensberg laden ebenfalls zum Besuch ein.


Sonstige Angaben

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
Wilhelmstr. 6
59348 Lüdinghausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1842931
26-3269