Etagenwohnung in Weil am Rhein (Friedlingen)

Wir vermitteln im Kundenauftrag eine gut geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung in einer ruhigen Sackgasse in Weil am Rhein-Friedlingen.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (mit Lift). Sie ist gut aufgeteilt: sehr großes und helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (ohne EBK), Balkon Richtung Westen mit Nachmittags- und Abendsonne, Schlafzimmer, innen liegendes Duschbad und Flurbereich.
Zur Wohnung gehören ein kleiner Kellerraum (ca. 3m²) und ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Möchten Sie mehr erfahren? Dann freuen wir uns über Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift!) in einem 1997 erbauten Mehrparteienhaus mit 2 Eingängen a’ 14 Wohnungen.

Die Wohnung mit ca. 59 m² teilt sich wie folgt auf:
Sehr großes und freundliches Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Einbauküche bringt der Mieter mit.
Teilweise überdachter Westbalkon mit Nachmittags- und Abendsonne.
Geräumiges Schlafzimmer mit West-Ausrichtung.
Innen liegendes Duschbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Duschbad wird aktuell erneuert.
Flurbereich mit Platz für die Garderobe.

Die Wohnung ist komplett neu renoviert.
Kabelfernsehen vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein kleiner Kellerraum mit ca. 3 m² und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Mietkonditionen:
Euro 740,00 Wohnungsgrundmiete
Euro 60,00 Tiefgaragen-Stellplatz
Euro 150,00 Nebenkostenvorauszahlung
= Euro 950,00 Gesamtmiete / Monat

Kaution: 3 Kaltmieten = Euro 2.220,00
Mindestmietzeit: 3 Jahre
Mieterhöhung alle 2 Jahre um Euro 20,00

Keine Haustiere (Hund/Katze)!
Vermietung an max. 2 Personen mit festem eigenen Einkommen (keine Zahlungen vom Jobcenter erwünscht).
Hausmeister vorhanden; Treppenhausreinigung wird erledigt.
Mietbeginn: ab 01.11.2026 möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Bewerbung ausschließlich über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Wohnung befindet sich nur ca. 500 m von der Schweizer Grenze, dem Rheincenter und der Tram-Haltestelle (Tram 8) "Dreiländerbrücke" entfernt. Die Tram 8 fährt in der Regel alle 15 Minuten in Richtung Basel oder Richtung Weil am Rhein (Bahnhof/Zentrum).

Weil am Rhein bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen sowie ein breites Kultur- und Gaststättenangebot. Straßencafés laden zum Verweilen ein. Weitere Informationen finden sie auf der Seite der Stadt Weil am Rhein.

Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über das Kontaktformular.
Besichtigungen erfolgen nur über uns mit vorheriger Terminabsprache
Vielen Dank.