Einfamilienhaus freistehend in Dornum

Wir möchten Ihnen ein Wohnhaus in 3. Reihe auf einem großen und begrünten Grundstück zum Kauf anbieten. Das Haus wurde im rückwärtigen Bereich des Grundstücks gebaut, so dass eine ansprechende Auffahrt zum Haus führt. Es wird von den Eigentümern derzeit als Zweitwohnsitz genutzt, so dass eine zeitnahe Besitzübergabe denkbar wäre.
Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren vollständig saniert. Sie können einfach einziehen, ohne renovieren zu müssen. Eine Übersicht finden Sie in der Ausstattungsauflistung. Die ca. 90 m² Wohnfläche teilen sich mit Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum mit kleinem Kellerbereich, Badezimmer mit und Scheunenteil im Erdgeschoss auf.
Das Dachgeschoss beinhaltet 2 weitere Schlafzimmer. Der restliche Bereich gehört zur offenen Galerie der Scheune. Dieser Scheunenteil bietet noch Ausbaureserve, Platz zum Abstellen von Geräten oder ähnlichem.
Eine kleine Terrasse befindet sich hinterm Haus. Der Blick führt über die Wiesen und Felder. In weiterer Entfernung sind Windanlagen zu sehen.
Eine separate Garage oder Nebengebäude sind nicht vorhanden.
Der Grundriss befindet sich derzeit noch in der Ausarbeitung und Digitalisierung.
Insgesamt ein modernes und gemütliches Wohnhaus in naturverbundener Lage.
Bei näherem Interesse melden Sie sich gerne.

• neuwertige Einbauküche


• Zweifach verglaste Fensterelemente von 2011


• Dreifach verglaste Fensterelemente von 2023 / 2025


• teilweise Fußbodenheizung


• ebenerdige Dusche


• Luft/Wärmepumpe mit Speicher


• Kaminofen


• neue Dacheindeckung 2006 / 2007


• sanitäre- und Elektroinstallation 2012 erneuert


• moderne Lichtspots

Das Haus steht im Ortsteil Roggenstede. Hier leben etwa 350 Einwohner. Diese Ortschaft ist ländlich geprägt und gehört zur 5 Kilometer entfernten Ort Dornum.
Die Gemeinde Dornum verbindet ostfriesische Natur mit erholsamer Küstenlandschaft. Die Region bietet noch alte Gehöfte, Wiesen- und Weideflächen sowie historische Bauwerke. Im Dorf finden sich Supermärkte, Apotheke, Tankstelle, Ärzte sowie Bildungseinrichtungen; das Freizeitangebot reicht von Rad- und Wandertouren über Freizeit- und Kultureinrichtungen bis hin zu Ausflugszielen an der Küste. Der Schlosspark von Dornum ist sehenswert und dient u. a. Veranstaltungen. Die Küstenbadeorte Neßmersiel und Dornumersiel sind nur wenige Kilometer entfernt.

Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbauberaterin Frau Jutta Suschke aus Dornum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.