Wohn-Grundstück in Hambergen

Dieses attraktive Baugrundstück bietet die ideale Grundlage für Familien, die den Wunsch vom eigenen Einfamilienhaus verwirklichen möchten. In einer ruhigen und gewachsenen Wohnumgebung gelegen, eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Ob modernes Familiendomizil, klassisches Eigenheim mit Garten oder ein großzügiges Haus für mehrere Generationen: Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dabei profitieren zukünftige Eigentümer von einer angenehmen Nachbarschaft, einer familienfreundlichen Umgebung und viel Platz für Spiel, Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür.

Die naturnahe Lage schafft beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen im Grünen. Weitläufige Rad- und Spazierwege, Wiesen und Felder prägen das Umfeld und bieten Kindern ausreichend Raum zum Entdecken und Aufwachsen in einer ruhigen Atmosphäre. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Verkehrsanbindungen in der Umgebung vorhanden, sodass sich ländliches Wohnen und ein praktischer Alltag hervorragend miteinander verbinden lassen.

Hier entsteht die perfekte Grundlage für alle, die ihren Wohntraum verwirklichen und ein Zuhause schaffen möchten, das den Bedürfnissen ihrer Familie auch in Zukunft gerecht wird.

• voll erschlossen


• Bau nach § 34 BauGB


• Flurstück 83/13

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage der Samtgemeinde Hambergen und vereint die Vorzüge eines naturnahen Lebens mit einer guten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen einladen.

Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten sowie Krippeneinrichtungen befinden sich innerhalb der Samtgemeinde Hambergen. Darüber hinaus stehen mit der Grundschule in Hambergen sowie der Kooperativen Gesamtschule Hambergen Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche zur Verfügung.

Für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Ortszentrum von Hambergen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungs- und Versorgungsangebote. Dadurch sind sämtliche Besorgungen des täglichen Lebens bequem und schnell erreichbar.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Oldenbüttel beziehungsweise die Anbindung an die Regionalbahnstrecke in der Umgebung ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der Städte Bremen und Bremerhaven. Auch die Bundesstraße B74 ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.

Für den Fall des erfolgreichen Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der folgenden Provision: Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.