Zinshaus / Renditenobjekt in Heidelberg (Ziegelhausen)

Fünf Wohnungen. Ein Neubauprojekt. Eine seltene Gelegenheit in Heidelberg.
Mit den GREEN HILLS RESIDENCES bietet sich die Möglichkeit, ein hochwertiges Neubauensemble mit fünf Wohneinheiten und insgesamt rund 587 m² Wohnfläche als Gesamtinvestment zu erwerben.
Vom komfortablen 3-Zimmer-Konzept bis zum großzügigen Penthouse entsteht ein ausgewogener Wohnungsmix für unterschiedliche Zielgruppen. Aufzug, großzügige Außenflächen, geschützte Stellplätze sowie eine moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik ergänzen das Gesamtkonzept.
Ein besonderer Vorteil für Investoren: Die Einheiten werden unvermietet übergeben. Damit bleibt die zukünftige Vermietungsstrategie vollständig in der Hand des Erwerbers.
Effizienzhaus 40, Wärmepumpe, Photovoltaik mit Batteriespeicher und zeitgemäße Ausstattung schaffen zugleich eine moderne Grundlage für die langfristige Positionierung des Objekts.

• Effizienzhaus-40-Standard


• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher


• Aufzug und komfortable Erschließung der Wohnetagen


• Fußbodenheizung, Parkett und hochwertige Ausstattung


• Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen


• Tiefgarage und überdachte Stellplätze


• Smart-Home-Technik & Wallbox-Vorbereitung

Heidelberg-Ziegelhausen – etabliert, grün und gut angebunden

Zentral in Heidelberg-Ziegelhausen gelegen, verbindet das Neubauensemble eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen und der Nähe zum Neckar und den grünen Hängen Heidelbergs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar.

Ein etablierter Heidelberger Wohnstandort, der unterschiedliche Lebensmodelle anspricht – und damit eine interessante Grundlage für ein langfristig ausgerichtetes Wohninvestment bietet.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt.
Diskrete / Secret Sale Objekte
Objekte in diskreter Vermarktung werden ausschließlich in persönlichen Gesprächen im Büro vorgestellt – zum Schutz der Privatsphäre von Eigentümern und für ernsthafte Kaufinteressenten, die exklusive Immobilien suchen.
Ihre Vorteile als Eigentümer:

• Diskrete, professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie


• Persönliche Beratung zur optimalen Verkaufsstrategie


• Zugang zu einer qualifizierten, ausgewählten Käufergruppe
  Ihre Vorteile als Kaufinteressent:


• Zugang zu exklusiven Immobilien, die nicht offen am Markt angeboten werden


• Persönliche Betreuung bei Besichtigungen und Verhandlungen


• Sicheres, transparentes Verfahren mit professioneller Unterstützung
  Weitere Informationen & Objekte:
  Besuchen Sie unsere Websites:
  www.kensington-rhein-neckar-kreis.com
  www.kensington-international.com
  Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungstermins, um Ihre Ziele – sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie – professionell zu realisieren.