Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein (Süd)

Sehr schöne, neu renovierte 2 Zimmer Altbauwohnung mit neuem Duschbad, Dielenböden & Einbau-Küche im schönsten Denkmal-Ensemble in Ludwigshafen Süd. Sehr angenehme Eigentümergemeinschaft. 2 Zimmer mit jeweils ca. 21qm, Wohnküche & Gang (Grundriss im Anhang)

Grünfläche zur Gemeinschaftsbenutzung hinter dem Haus. Großer Kellerraum.

Auf Wunsch kann eine Garage dazu erworben werden.

Verkauf direkt vom Privateigentümer.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Auf Wunsch kann eine Garage für 22.500 Euro zusätzlich zur Wohnung erworben werden.

In Ludwigshafen Süd gibt es eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern und Apartments. Die Wohngegend ist viel ruhiger als das Stadtzentrum, was besonders für Familien attraktiv ist. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet zudem Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Außerdem sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten oft gut erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Interessenten melden sich bitte mit Name, Anschrift und Telefon-Kontaktdaten.

Aufgrund der Denkmaleigenschaft ist nach Gesetz kein Energieausweis notwendig. Es liegt jedoch ein solcher mit sehr guten Ergebnissen vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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