Maisonette in Berlin (Karlshorst)

Geschüttelt, nicht gerührt - Geschichte inklusive. James Bond war zwar nie hier stationiert, doch die Vergangenheit dieses Hauses ist mindestens genauso spannend. Die denkmalgeschützte Wohnanlage war einst Teil des ehemaligen KGB-Areals in Berlin-Karlshorst. Heute verbindet dieses außergewöhnliche Ensemble eindrucksvoll historische Architektur mit modernem Wohnkomfort und schafft eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht.

Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit viel Licht, Großzügigkeit und Charakter. Beide Wohnebenen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten beeindrucken die hohen Decken, die großen Holzfenster und die offene Raumgestaltung, die den Wohnbereich besonders hell und einladend wirken lassen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ca. 9 m² großen Balkon. Die maßgefertigte Nolte Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bietet optimale Funktionalität sowie viel Stauraum, ideal für alle, die gerne kochen und genießen. Ein Gäste-WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.

Über eine elegante Innentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Laminat- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein eigener Kellerraum bietet praktische Abstellfläche. Der fest zugeordnete PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart Ihnen die oftmals aufwendige Parkplatzsuche, ein echter Mehrwert in Berlin.

Besonders familienfreundlich: Direkt hinter der Wohnanlage befinden sich ein großzügiger Spielplatz sowie eine weitläufige Grün- und Parkanlage. Hier finden Kinder viel Platz zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene die ruhige und grüne Umgebung genießen können. Die Kombination aus historischem Ambiente, großzügigen Freiflächen und familienfreundlicher Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien.

Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen: historische Architektur, modernes Wohnen und eine außergewöhnliche Geschichte vereinen sich hier zu einer Immobilie mit unverwechselbarem Charakter.

Maisonette-Wohnung über das 3. und 4. Obergeschoss
Ca. 102 m² Wohnfläche und 3 Zimmer
Denkmalgeschütztes Gebäude
Balkon (ca. 9 m²)
Neue Design-Einbauküche
Aufzug bis auf beide Wohnebenen
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Gäste-WC
Große Holzfenster und hohe Decken
Laminat- und Fliesenböden
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Eigener Kellerraum
PKW-Stellplatz

Berlin-Karlshorst zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Osten der Hauptstadt und begeistert durch die gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Zwieseler Straße liegt in einem ruhigen, grünen Wohnquartier mit historischer Bedeutung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Familien profitieren von Kindertagesstätten und Schulen, die weniger als einen Kilometer entfernt sind, sowie von den zahlreichen Grünflächen, dem direkt angrenzenden Park und dem großen Spielplatz unmittelbar hinter der Wohnanlage.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Der S-Bahnhof Karlshorst (S3), der U-Bahnhof Tierpark (U5) sowie die Buslinie 296 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und die umliegenden Bezirke. Gleichzeitig laden die nahe gelegene Wuhlheide, der Tierpark Berlin und die Ufer der Spree zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und sportlichen Unternehmungen im Grünen ein.

Hier genießen Sie eine seltene Kombination aus historischem Flair, hoher Lebensqualität und einer ruhigen Wohnlage mit allen Vorzügen der Hauptstadt.

Sehenswürdigkeiten:

Alexanderplatz: 10 km

KaDeWe: 20 km

Kurfürstendamm: 20 km

Brandenburger Tor: 13 km

Uber Arena: 9 km

Verkehrsanbindungen:
S-Bahnhof Karlshorst S3: 1,5 km
U-Bahnhof Tierpark U5: 1,8 km
Ostkreuz Fernbahnhof: 6 km
Flughafen BER: 23 km

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