Einfamilienhaus freistehend in Münster

Willkommen in Münster! Hier erwartet Sie ein voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958, eingebettet in eine idyllische Lage die Ruhe und Geborgenheit verspricht.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügig geschnittener Flur, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und alle Räume dieser Etage komfortabel erschließt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dabei für kurze Wege und ein praktisches Wohngefühl. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Das großzügige Wohn-/Esszimmer lädt zum Verweilen ein und bildet den perfekten Mittelpunkt des Erdgeschosses. Zudem besteht hier die Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt.

Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Spiel-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichende Platz für erholsame Nächte und einen ruhigen Rückzugsort. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein noch nicht fertig gestelltes Badezimmer und einen zusätzlichen Speicher, der ebenfalls noch ausbaufähig ist.

Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzendem und kleinem Garten. Diese Wohlfühloase bietet Ihnen außreichend Platz damit Sie sich nach einem stressigen Arbeitstag optimal erholen und schöne Stunden in Kreise Ihrer Familie und Freunde verbringen können.

Das im Jahr 1998 sanierte Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, zwei Waschbecken und Fenster lässt keine Wünsche offen.

Wenn Sie eine ländliche Wohnlage in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung suchen, sind Sie hier genau richtig.

ländliche Lage
Küche inkl.
Fliesen-/Parkett-/Holzboden
Öl-Zentralheizung
Fußbodenheizung im EG
Holzofen im Wohnzimmer möglich
Kunststofffenster (3-fach-verglast) mit Rollläden
Holztüren
Badezimmer im EG mit Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster
Gäste-WC im EG mit Handwaschbecken und Fenster
Waschküche im EG
zwei Garagen
kleiner, eingewachsener Garten
Haus voll unterkellert

Bereits umgesetzte Renovierungen:

2016: Fenster
1998: Heizung, Elektrik, Badezimmer, Gäste-WC

Münster ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Donau-Ries und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Betreuungseinrichtungen sowie schulische Angebote befinden sich vor Ort beziehungsweise in den nahegelegenen Städten Rain und Donauwörth. Damit ist die Lage besonders familienfreundlich.

Auch verkehrstechnisch ist Münster gut angebunden. Über die umliegenden Straßenverbindungen sind die Städte Rain, Donauwörth, Neuburg an der Donau, Ingolstadt und Augsburg gut erreichbar. Ergänzt wird die gute Lage durch Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte.

Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein!