Etagenwohnung in Krautheim

Diese charmante und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, das im Jahr 1976 erbaut wurde.

Sie liegt im Erdgeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung suchen.

Der gute Schnitt des Apartments bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnqualität.

Die Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Wohn- und Esszimmer. Angrenzend an diesem befindet sich ein Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Das Schlafzimmer bietet einen harmonischen Rückzugsort zum Entspannen. Weiterhin gehören zur Wohnung eine funktionalgeschnittene Küche sowie ein Badezimmer.

Die Elektrik sowie die Leitungen im Haus entsprechen überwiegend dem Baujahr.

Der Bodenbelag der Wohnräume besteht aus Laminat.

Das Badezimmer ist mit robusten, pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Die Küchenzeile ist nicht im Preis inbegriffen, da diese dem Mieter gehört.

Die Fenster stammen aus dem Baujahr und bestehen aus Holz.

Beheizt wird die Wohnung durch Nachtspeicheröfen.
2009 und 2012 wurde hier ein neuer Nachtspeicherofen eingebaut.

Ein Außenstellplatz bietet bequem Platz für Ihr Fahrzeug.

Das dazugehörige Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Krautheim ist eine malerische Stadt im nördlichen Hohenlohekreis in Baden-Württemberg, idyllisch im mittleren Jagsttal gelegen. Mit rund 4.700 Einwohnern. Sie bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Naturkulisse.

Das Stadtbild wird von der imposanten Burg Krautheim geprägt, einer mittelalterlichen Höhenburg aus dem 13. Jahrhundert.

Krautheim überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, zu der neben Schulen, einem Altenheim und einem Behindertenzentrum auch zahlreiche Vereine zählen, die das kulturelle Leben aktiv gestalten. Zudem bietet die Stadt eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten – von Lebensmittelgeschäften über Fachmärkte bis hin zu weiteren Dienstleistern ist für den täglichen Bedarf alles vorhanden.

Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet Krautheim zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege wie der Kulturwanderweg, die Pfade der Stille, der Jakobsweg und der Kocher-Jagst-Radweg laden zu Erkundungstouren ein. Die Jagst bietet zudem Möglichkeiten zum Kanu- und Kajakfahren.

Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden: Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Osterburken, Bad Mergentheim und Möckmühl. Die Autobahnanschlussstellen Boxberg und Osterburken sowie die B19 und die Jagsttal-Landesstraße gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit.

Insgesamt ist Krautheim ein attraktiver Wohnort, der historische Bedeutung, moderne Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität in einer wunderschönen Natur vereint.

Das derzeitige Mietverhältnis dieser Wohnung besteht seit 01.07.2017.

Alle Wohnungen des Hauses stehen momentan zum Verkauf gerne schicken wir Ihnen hierzu ebenfalls die Daten bei Nachfrage zu.

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Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Auftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.