Einfamilienhaus freistehend in Kronenburg (Dahlem)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Doppelhaushälfte mit Garten in Kronenburg

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179.000 €

Kaufpreis

160 m²

4 Zi.

53949 Kronenburg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier

Details

Grundstücksfläche
961 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1930

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in guter Lage von Dahlem und nur wenige Minuten vom Kronenburger See entfernt. Profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und kurzen Wegen zur Natur.


Auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der großzügige Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Im Dachgeschoss befindet sich ein offen gestaltetes Studio, das je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliche Wohnraum genutzt werden kann.


Das pflegeleichte Grundstück von ca. 961 m² sorgt für entspannten Aufenthalt im Freien, während Terrasse und Blick ins Grüne zum Verweilen einladen. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Ob als dauerhaftes Zuhause für eine Familie oder als komfortables Ferienhaus – dieses Anwesen bietet durch seine gute Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für vielseitiges Wohnen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

213 kWh/(m²*a)

H

Wesentlicher Energieträger
FLUESSIGGAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
28.09.2036
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
213 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Kronenburg ist eine Ortschaft im deutsch-belgischen Grenzgebiet der Eifel und gehört zur nordrhein-westfälischen Gemeinde Dahlem im Kreis Euskirchen. Bekannt wurde es durch sein gut erhaltenes, über 400 Jahre altes, mittelalterlich geprägtes Ortsbild. Kronenburg besteht aus dem hoch gelegenen gleichnamigen Burgort und der Talsiedlung Kronenburgerhütte.


Die Lage des Grundstücks ist besonders ruhig und bietet eine ideale Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Freizeitanlage am Kronenburger See, die zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung bietet. Direkt hinter dem Grundstück verläuft ein gut ausgebauter Fahrradweg, der sich hervorragend für ausgedehnte Touren eignet. Zudem befinden sich Wanderwege in direkter Nähe, die zu Erkundungstouren durch die malerische Umgebung einladen.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1842293
14917