Einfamilienhaus freistehend in Pfullingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfullingen! Dieses im Jahr 1972 fertiggestellte Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für Ihr komfortables Leben wünschen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 525 m² bietet dieses Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 124,38 m² im EG (ca. 84,68m²) und DG (ca.39,70m²) plus Ausbaureserve im DG mit zusätzlichen ca. 28 m², viel Platz für die ganze Familie. Über zwei Etagen verteilt wohnen Sie schließlich in sechs geräumigen Zimmer, darunter max. vier Schlafzimmer, die allen Ruhe und Privatsphäre garantieren. Zwei Badezimmer (EG und DG) sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.
Der zum Wohn-Essbereich hin geöffnete Küchenbereich ist perfekt für alle, die das Kochen in Gesellschaft lieben. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, auf dem Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende genießen können während Sie Ihren Kindern beim Spielen im Garten zuschauen können.
Das Haus ist vollständig unterkellert und weitet das großzügige Platzangebot durch einen großen Hobbyraum, diverse Kellerräume und einen beheizten Werkstattraum weiterhin aus.
Und Ihre Autos, Motorräder und Fahrräder ? Die haben in der nachträglich direkt an das Gebäude angebauten Doppelgarage Platz, welche über eine private Zufahrtstrasse (Teileigentum) erreichbar ist.
Wenn Sie also auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Komfort, Stil und eine großartige Lage vereint, dann haben Sie es hier gefunden.
Dieses Haus in Pfullingen steht ab sofort zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses charmante Zuhause könnte schon bald Ihnen gehören!

Zustand: vorwiegend Baujahr
Großes Einfamilienhaus
Zwei Bäder
Ausbaureserve DG - bereits teilweise vorbereitet
Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
Großer Garten
Miteigentum Zufahrtstrasse

Das Haus befindet sich in der malerischen Stadt Pfullingen, eingebettet in die wunderschöne Landschaft Baden-Württembergs. Diese charmante Region ist bekannt für ihre harmonische Mischung aus städtischem Flair und naturbelassener Umgebung, ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Das Haus liegt in einer ausgezeichneten Aussichtslage, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Täler bietet und die Schönheit der Region in vollen Zügen genießen lässt.

Pfullingen selbst besticht durch seine lebendige Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten. Zudem ist die Stadt verkehrstechnisch gut angebunden, was sowohl Berufspendlern als auch Reisenden zugutekommt. Die umliegenden Erholungsgebiete und Wanderwege offerieren zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Diese attraktive Lage eignet sich hervorragend für alle, die die Vorzüge des Lebens in einer Kleinstadt schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Infrastrukturen verzichten zu müssen.

Wohnfläche: 124,38m² (nach WoFlV)
zu Wfl. ausbaubare Nutzfläche im DG
ca. 27,79m²