Einfamilienhaus freistehend in Albstadt (Gemarkung Onstmettingen)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Viel Raum zur Entfaltung

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Fairer Preis

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210.000 €

Kaufpreis

160 m²

6 Zi.

Grundriss

72461 Albstadt

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH
Friedrichstraße 72
72336 Balingen

Details

Grundstücksfläche
498 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
02.10.2026
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2016
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aufgrund der durchdachten Aufteilung.


Daten im Überblick:



  • ca. 498 m² Grundstücksfläche

  • ca. 160 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen

  • zwei Einzelgaragen

  • Ölzentralofen mit Warmluftschächten

  • großer Balkon

  • überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster


Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, die Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad mit separatem Gäste WC.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Hier stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, sowie Abstellmöglichkeiten in den Kniestöcken und dem Dachspitz.
Das Untergeschoss wurde ursprünglich zur gewerblichen Nutzung ausgebaut und verfügt über einen separaten Zugang. Mit etwas Aufwand lässt sich hier eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmer ausbauen. Zudem steht neben den Nutzräumen noch ein Gewölbekeller und eine Garage mit direktem Hauszugang zur Verfügung.


Die technische Ausstattung wie Elektrik entspricht dem Baujahr.
Somit bietet die Immobilie beste Voraussetzungen, um sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aus- und umzubauen und die optimale Nutzung für Sie zu ermöglichen.
Die Immobilie steht zudem leer und kann sofort übernommen werden.


Nutzen Sie das tolle Angebot und vereinbaren Sie kurzfristig Ihren Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

286,14 kWh/(m²*a)

Baujahr
1960
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2016
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
23.09.2026
Gültig bis
22.09.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
286,14 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Garage im Haus

  • Bestand


Lagebeschreibung

Onstmettingen ist der drittgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Südlich angrenzender Stadtteil ist Tailfingen.


Sonstige Angaben

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH
Friedrichstraße 72
72336 Balingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1842203
4381