Einfamilienhaus freistehend in Zaberfeld

In idyllischer Lage von Zaberfeld-Ochsenburg befindet sich dieses besondere Anwesen mit einer faszinierenden Geschichte. Um 1830 wurde das Wohnhaus gemeinsam mit der Scheune aus den Steinen des ehemaligen Schlosses Ochsenburg errichtet. Noch heute lassen sich in der Fassade historische Ornamente des Schlosses entdecken – ein seltenes Detail, das dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter verleiht.

Aufgrund dieser historischen Besonderheit steht die Fassade lt. Auskunft des Denkmalamtes unter Denkmalschutz. Gleichzeitig bietet das Haus im Inneren viel Freiheit: Für einen möglichen Umbau im Gebäudeinneren bestehen keine Einschränkungen, sodass sich moderne Wohnideen und historisches Ambiente wunderbar verbinden lassen.
Das Wohnhaus bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 178 m².
Zusätzlich steht weitere Ausbaufläche zur Verfügung – ideal für individuelle Wohnkonzepte, Mehrgenerationenwohnen oder großzügiges Familienleben.
Zum Anwesen gehört ein 363 m² großes Grundstück mit Scheune und Garage, die zusätzliche Nutzflächen für Fahrzeuge, Werkstatt, Hobby oder Lager bieten.
Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Garten der auf Wunsch mit erworben werden kann.
Ein außergewöhnliches Zuhause für Liebhaber historischer Gebäude. Hier verbinden sich Geschichte, Charakter und Gestaltungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit, in einem Haus mit besonderer Vergangenheit zu wohnen und gleichzeitig eigene Wohnideen umzusetzen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Scheune

Im charmanten Dorf Ochsenburg, das Teil der Gemeinde Zaberfeld in der Region Heilbronn-Franken ist, befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus. Die Immobilie bietet eine hervorragende Lage für Familien, da sie in der Nähe einer Grundschule und weiterer Bildungseinrichtungen liegt, sowie zwei Kindergärten, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Museum, zwei Fitnessstudios und drei Seen in näherer Umgebung zur Verfügung, während ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe die gastronomischen Bedürfnisse abdecken. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und für größere Einkäufe stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Baumarkt in der näheren Umgebung zur Verfügung. Mit der Autobahnauffahrt in rund 17 Kilometern Entfernung und der Zugstation in etwa 5,9 Kilometern Entfernung ist die Immobilie auch verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen.

HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.

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FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
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KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.