Einfamilienhaus freistehend in Bergneustadt

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 mit Anbau aus dem Jahr 1945 präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solide Massivbauweise, einen wohnlichen Grundriss sowie ein liebevoll angelegtes Grundstück mit einer Größe von ca. 1.141 m².

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m², die sich auf das Erdgeschoss, den Anbau sowie das ausgebaute Dachgeschoss verteilt. Die gelungene Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien.

Bereits der überdachte Eingangsbereich mit Fensterfront bildet einen einladenden Empfang. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit behaglichem Ofen, der insbesondere in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten. Das separat angebaute Wohnzimmer bietet zusätzlichen Wohnkomfort und eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, ein klimatisiertes Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt.

Das Kellergeschoss verfügt neben praktischen Nutzflächen über ein weiteres Badezimmer mit Dusche und bietet somit zusätzlichen Komfort im Alltag.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine im Haus integrierte Garage sowie vier weitere Außenstellplätze direkt neben dem Gebäude.

Die Kombination aus solider Bauqualität, hervorragendem Pflegezustand, großzügigem Grundstück und ansprechender Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot für alle, die ein sofort nutzbares Zuhause mit viel Platz und Charme suchen.

• gepflegter Garten


• große Terrasse


• Kaminofen


• vier Stellplätz


• Garage im Haus

Das Einfamilienhaus liegt annähernd 4 km östlich vom Stadtzentrum von Bergneustadt. Eine Bushaltestelle befindet sich rund 200 m entfernt und die nächste Autobahnauffahrt ist ungefähr 5 km entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zwei Supermärkte, eine Bäckerei, zwei Drogeriemärkte und zwei Baumärkte. Eine Schule, eine Realschule, zwei Kindergärten, eine Hochschule (mit dem Fahrrad erreichbar), eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke liegen in der näheren Umgebung.