Etagenwohnung in Bargteheide

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine zentrale Lage mit einer wertigen Ausstattung und einem ausgesprochen angenehmen Wohngefühl. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten, siebenstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Zentrum von Bargteheide entfernt.

Auf gut 65 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem sehr gelungenen Grundriss und hellen, freundlichen Räumen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, der französische Balkon unterstreicht den offenen Charakter des Wohnbereichs.

Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung der Wohnung in diesem Jahr. Sie präsentiert sich entsprechend modern und mit einer hochwertigen, sorgfältig ausgewählten und geschmackvollen Ausstattung.

Auf Wunsch des Käufers lässt der Eigentümer zudem noch eine Einbauküche einbauen, sodass die Wohnung bezugsfertig übergeben werden kann.

Auch das Gemeinschaftseigentum vermittelt einen gepflegten Eindruck. Das Haus ist gut verwaltet und wird überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt. Der Aufzug wurde erst 2024 erneuert und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Ein außergewöhnlich großer Kellerraum bietet reichlich zusätzliche Abstellfläche. Ein Wäscheraum mit Münzgeräten und ein Fahrradkeller sind ebenfalles vorhanden. Komplettiert wird das Angebot durch eine eigene Einzelgarage – ein wertvolles Plus in dieser zentralen Lage.

Eine Wohnung für alle, die kurze Wege, einen durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnambiente miteinander verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bargteheide, einer gewachsenen Stadt im Kreis Stormarn mit einer sehr guten Infrastruktur und einem lebendigen, zugleich angenehm überschaubaren Stadtbild.
Die Bahnhofstraße liegt unmittelbar im innerstädtischen Bereich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Restaurants, Cafés und kleinere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Gleichzeitig finden sich in Bargteheide Grün- und Erholungsbereiche, die einen angenehmen Ausgleich zum zentralen Wohnen ermöglichen.
Die Lage verbindet damit die Vorzüge kurzer Wege mit einem gewachsenen Wohnumfeld und eignet sich gleichermaßen für Menschen, die zentral und komfortabel wohnen möchten.