Erdgeschosswohnung in Zschopau

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung

Großzügige helle und barrierearme Erdgeschosswohnung in Zschopau

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145.000 €

Kaufpreis

93 m²

3 Zi.

09405 Zschopau

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Innere Klosterstr. 15
09111 Chemnitz

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1997

Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
315 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Diese Wohnung, ideal zur Eigennutzung, bietet auf 93 m² eine großzügige Wohnlandschaft, die dem modernen Wohnen vollkommen gerecht wird.


Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung nicht nur durch das Treppenhaus erreichbar sondern auch über einen Außenzugang bzw. einen Weg entlang des Hauses in den zur Wohnung gehörenden, Garten.


Die Wohnung selbst bietet gut geschnittene und somit gut nutzbare Räume für fast alle Lebenssituationen, von der jungen Familie, die eine behagliche Wohnung mit Kinderzimmer sucht, bis hin zum Altersruhesitz, die das Leben auf einer Ebene ermöglicht.


Durch die Gartenanbindung hat man, egal in welcher Lebenssituation man sich befindet, das Gefühl, in einem Doppel- oder Reihenendhaus zu wohnen.


Die große Küche bietet nicht nur Platz für eine Küchenzeile, auch ein Tisch kann gut mit untergebracht werden.


Das Wohnzimmer kann sowohl auf der Straßen- als auch auf der Gartenseite eingerichtet werden. Diese Flexibilität ist für die Wohnung bezeichnend.


Das Kinderzimmer ist sowohl für Kinder als auch für Jugendliche durchaus attraktiv und gut nutzbar.


Der vom Flur aus zugängliche Abstellraum bietet Stauraum für die alltäglichen Dinge des Lebens.


Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung mit dem Flair eines kleinen Häuschens zu besichtigen und zu Ihrem neuen Wohnsitz zu machen.


Die Bilder sind größtenteils im Weitwinkel fotografiert.


Die Wohnung wird im renovierten Zustand verkauft.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
04.12.2025
Gültig bis
04.12.2035
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:




  • Gartenanteil




  • Ruhig gelegen




  • Sofort Verfügbar




  • Eigennutzer




  • barrierearme Erdgeschosswohnung




  • Abstellraum




  • Kellerabteil




  • zwei Terrassen inkl. Gartennutzung




  • Außenjalousien




Lagebeschreibung

Die Erdgeschosswohnung liegt in der ruhigen Kleinstadt Zschopau, etwa 400 m südöstlich vom historischen Stadtzentrum, das von der mittelalterlichen Burg und der traditionsreichen Motorradindustrie geprägt ist. Der nächste Bahnhof sowie die Bushaltestelle befinden sich annähernd 300 m entfernt, sodass öffentlicher Nahverkehr bequem zu Fuß erreichbar ist. Supermärkte, Drogeriemärkte und Baumärkte sind rund 5‑10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, während mehrere Bäckereien und ein Café in wenigen Gehminuten liegen. Schulen, ein Gymnasium, ein Kindergarten sowie Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Alltag und Versorgung praktisch vor Ort sind. Freizeitangebote wie ein Museum, drei Parks, ein Fitnessstudio sowie ein Biergarten und ein Restaurant sind in unmittelbarer Nähe, sodass Freizeitgestaltung ebenfalls unkompliziert möglich ist.


Sonstige Angaben

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Innere Klosterstr. 15
09111 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1839873
03199