Etagenwohnung in Sehnde

In Sehnde steht diese moderne Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines massiven Neubaus, der voraussichtlich im November 2026 fertiggestellt wird und zum Erstbezug bereitsteht. Die Wohnfläche von 105,51 m² verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Eine tolle Loggia mit Markise (Süd-Ost-Ausrichtung) erweitert den Wohnbereich nach außen, während ein Personenaufzug den barrierefreien, seniorengerechten Zugang ermöglicht. Die hochwertige Einbauküche, der Kabel‑/Sat‑TV‑Anschluss und die komfortable Fußbodenheizung runden das zeitgemäße Wohnkonzept ab. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Die Immobilie wird derzeit vermietet und steht ab dem 01.01.2027 für neue Mieter bereit. Der energetische Standard entspricht dem Neubaustandard. Ein Garten ist nicht vorhanden.

Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, hochwertige Vinylböden in Echtholzoptik, die pflegeleicht sind, und elektrische Außenjalousien.

Die Fensterfronten der lichtdurchfluteten Räume sind dreifach verglast und mit einem erhöhten Einbruchsschutz gesichert.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Rollläden


• barrierefrei


• Einbauküche


• Wärmepumpe

Sonstiges:

-nachhaltige Energieversorgung über Wärmepumpen

-zentrale Wärmeversorgung

-Video-Gegensprechanlage

-Aufzug, Fahrradraum

-elektrische Markise

Die Lehrter Straße in Sehnde punktet mit zentraler Lage und Nähe zur Natur. Alles ist über kurze Wege erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind, ebenso wie Schulen, in unmittelbarer Nachbarschaft, die KiTa ist direkt im Gebäude integriert.
Sehnde ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit dem stärksten Einwohnerwachstum in der Region Hannover.
Und nicht nur das: Sehnde ist auch die Stadt mit den jüngsten Einwohnern in der Region, zudem lebendig und von hoher Lebensqualität geprägt.
Die vielfältigen Freizeit-, Vereins- und Veranstaltungsangebote lassen kaum Wünsche offen. Naherholungsmöglichkeiten im Grünen gibt es rundherum, wie etwa beim Golfen oder am Mittellandkanal, der zum Spazieren gehen, Radfahren oder Wassersport einlädt.
Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten, ideal für Pendler.