Einfamilienhaus freistehend in Kronach

Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

**Klein, fein und mein! Schnuckeliges Häuschen in Kronach**

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69.000 €

Kaufpreis

84 m²

4 Zi.

96317 Kronach

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Oberfranken Mitte eG
Hirtengasse 2
96317 Kronach

Details

Grundstücksfläche
365 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
06.10.2026
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1936

Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Käuferprovision
4,76 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Hier können auch Sie mit kleinem Budget zum eigenen Hausbesitzer werden.
Das kleine Wohnhaus ist ein Reiheneckhaus mit zwei direkten Nachbarhäusern.
Die Lage (Kronach Stadt) ist als sehr ruhig und günstig zu beschreiben. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit, entweder schnell in das wunderschöne LGS Gelände, oder zur Hauptstraße zu gelangen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu erreichen.
Im EG befindet sich eine Küche (mit Abgang zur Teilunterkellerung) und dem Durchgang zum hellen Wohnzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, das separate WC und im Eingangsbereich zum Heizraum. Über die Treppe kommen Sie in den ersten Stock mit drei Zimmern; eines davon ist ein Durchgangzimmer. Der Dachboden kann über eine Auszugstreppe erreicht werden.
Der Gartenbereich ist nur durch die Durchfahrt zum Nachbargebäude (und zu Ihrer Garage) getrennt und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Grillen, spielen oder einfach relaxen.. Jeder kommt auf seine Kosten.
Aus diesem kleinen Häuschen können Sie mit Geschick ein kleines Traum-Häuschen ausbauen um Eigentümer zu werden. Dafür sind sicherlich noch einige Renovierungs-und Sanierungarbeiten angeraten.
Das Wohnhaus wurde bereits für Sie beräumt und kann ab sofort gerne besichtigt werden. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen vor Ort!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

465,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1933
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
20.03.2026
Gültig bis
20.03.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
465,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Kleines Reiheneckhaus in ruhiger Lage (Stadt Kronach)

  • pflegeleichter Garten

  • Garage

  • ideal für Handwerker


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VR Bank Oberfranken Mitte eG
Hirtengasse 2
96317 Kronach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1839789
KC-2026-0020