Einfamilienhaus freistehend in Hagen (Emst)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1990 in massiver Bauweise auf einem ca. 384 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien.

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 5,5 Zimmer und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist die komfortable Ausstattung mit zwei vollwertigen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC mit Dusche. Damit steht auf jedem Geschoss eine eigene Dusch- bzw. Bademöglichkeit zur Verfügung – ein besonderer Vorteil im Familienalltag.

Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist der ansprechend gestaltete Außenbereich. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Übergang in den Garten. Dank seiner geschützten Gestaltung genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal zum Erholen, für gesellige Abende oder zum Spielen mit der Familie.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Der Stellplatz befindet sich direkt vor der am Haus gelegenen Garage und dient zugleich als Garagenzufahrt. Darüber hinaus steht der Parkraum vor dem Haus zur zusätzlichen Nutzung zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides und großzügiges Einfamilienhaus mit einem familienfreundlichen Raumangebot, mehreren Bädern und einem besonders geschützten Gartenbereich.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Hagener Stadtteil Emst, östlich der Innenstadt. Die überwiegend wohnlich geprägte Umgebung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Wohnstraßen bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Straße selbst ist als Anliegerstraße mit Tempo 30 ausgewiesen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch Grün- und Naherholungsbereiche sind schnell erreichbar.

Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht eine gute Anbindung an die Hagener Innenstadt sowie an das Ruhrgebiet und Sauerland. Insgesamt bietet Emst eine angenehme Verbindung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen – besonders für Familien und Paare.