Büro / Praxen in Würzburg (Dürrbachtal)

Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 173 m² in Würzburg.
Die Einheit verfügt über mehrere großzügig geschnittene Räume und eignet sich insbesondere als Büro-, Verwaltungs-, Dienstleistungs- oder kombinierte Büro-/Lagerfläche. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht sowohl Einzelbüros als auch größere Arbeits- und Besprechungsbereiche.
Ein besonderer Vorteil für zukünftige Mieter ist die hohe Flexibilität bei der Gestaltung: Anpassungen und Umbaumaßnahmen können nach Absprache jederzeit durch den Vermieter vorgenommen werden, sodass die Räumlichkeiten individuell auf die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens zugeschnitten werden können.
Seitens des Vermieters ist ausdrücklich ein langfristiges und partnerschaftliches Mietverhältnis erwünscht. Gerade bei einer langfristigen Anmietung besteht eine hohe Bereitschaft, individuelle Wünsche hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung gemeinsam umzusetzen.

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•ca. 173 m² Gewerbefläche
•mehrere großzügige Büro-/Gewerberäume
•zusätzlicher Abstellbereich
•flexible Raumaufteilung
•individuelle Anpassungen und Umbaumaßnahmen durch den Vermieter möglich
•geeignet für Büro, Verwaltung, Dienstleistung und weitere gewerbliche Nutzungen
•Stellplätze am Objekt verfügbar
•gute Erreichbarkeit
•kurzfristig verfügbar
•langfristiges Mietverhältnis ausdrücklich erwünscht
•provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Würzburg in einem gewerblich geprägten und gut erreichbaren Umfeld. Die Lage bietet eine gute Anbindung sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner. Die Würzburger Innenstadt sowie wichtige überregionale Verkehrsverbindungen sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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