Büro / Praxen in Duisburg (Wanheimerort)

90 m² Büro-/Gewerbefläche in Duisburg-Wanheimerort – möbliert & sofort verfügbar

Attraktive, möblierte Büro- und Gewerbefläche mit ca. 90 m² in 47055 Duisburg-Wanheimerort – ab sofort verfügbar.

Die gepflegte und helle Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die großzügige Fensterfront im Erdgeschoss entsteht ein heller und freundlicher Arbeitsbereich.

Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Kanzlei, Agentur, Praxis, Fahrschule, Studio oder für andere Dienstleistungsunternehmen.

Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung

• ca. 90 m² Gesamtfläche


• Nutzung auf zwei Ebenen


• möbliert


• große Fensterfront


• helle und großzügige Arbeitsbereiche


• Klimaanlage


• Fußbodenheizung


• kleine Teeküche


• eigenes WC


• zahlreiche Einbauschränke und Stauraum


• verschiedene Nutzungsmöglichkeiten


• ab sofort verfügbar

Die vorhandenen Büromöbel können mitgenutzt werden, sodass ein schneller und unkomplizierter Einzug möglich ist.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Mietkonditionen

Kaltmiete: 900 € / Monat
Nebenkosten: 300 € / Monat
Gesamtmiete: 1.200 € / Monat
Kaution: 3 Kaltmieten (2.700 €)
Verfügbar: ab sofort

Standort: 47055 Duisburg-Wanheimerort

Besichtigungen sind kurzfristig nach Vereinbarung möglich.

Bei ernsthaftem Interesse bitte eine kurze Nachricht mit Name, geplanter gewerblicher Nutzung und Telefonnummer senden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.