Wohn-Grundstück in Langensendelbach

Grundstück mit Charakter und Zukunftsperspektive

Dieses schöne Grundstück bietet eine besondere Kombination aus gewachsenem Charme, viel Privatsphäre und Raum für persönliche Ideen.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Fertighaus des Herstellers Schwedische Elementhäuser, Haustyp Landskrona. Gleichzeitig bietet das Grundstück interessante Perspektiven für die Zukunft und lädt dazu ein, auch über eine mögliche Veränderung oder Neubebauung nachzudenken.

Besonders schön ist der vollständig angelegte Garten. Die gewachsene Begrünung, der idyllische Gartenteich und die großzügige Terrasse verleihen dem Außenbereich eine ruhige und behagliche Atmosphäre. Hier gibt es viel Platz zum Entspannen, für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen des eigenen Gartens.

Der gewachsene Garten ist dabei etwas ganz Besonderes: Er bietet bereits heute eine schöne Grundlage und kann gleichzeitig ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickelt werden.

Da es sich bei dem vorhandenen Gebäude um ein Fertighaus aus dem entsprechenden Baujahr handelt, wurden seinerzeit die für diese Bauweise und Bauzeit üblichen Materialien und Baustoffe verwendet.

Wer einen Ort sucht, der bereits seinen eigenen Charakter besitzt und gleichzeitig Möglichkeiten für die Zukunft eröffnet, findet hier eine interessante Ausgangssituation.

Ein Grundstück mit gewachsenem Charme, einem liebevoll angelegten Garten und viel Raum für das, was morgen daraus entstehen darf.

• Fertighaus des Herstellers Schwedische Elementhäuser


• Gewachsener, vollständig angelegter Garten


• Idyllischer Gartenteich


• Schöne, gewachsene Begrünung mit viel Privatsphäre


• Ruhige und angenehme Wohnlage


• Grundstück mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten


• Bestehender Altbestand mit Entwicklungspotenzial


• Möglichkeit zur individuellen Weiterentwicklung des vorhandenen Gebäudes


• Garage

Die Gemeinde Langensendelbach überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage im beliebten Landkreis Forchheim. Umgeben von Wiesen, Feldern und naturnaher Umgebung bietet der Ort eine hohe Lebensqualität mit angenehmer Wohnatmosphäre und gleichzeitig kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Anschlussstellen der A73 sind Erlangen, Forchheim, Nürnberg und Bamberg schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – regelmäßige Busverbindungen bestehen unter anderem in Richtung Erlangen und Baiersdorf mit Anschluss an das regionale Bahnnetz.

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