Reihenhaus in Borkum

Sie suchen eine gepflegte Immobilie in absoluter Nähe des Südstrandes von Borkum? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus mit funktionaler Raumaufteilung über vier Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, eine Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein großzügiger Wohnraum, sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus besteht ein Zugang zur Terrasse, auf der es sich mit Blick in den ordentlich angelegten Gartenbereich herrlich entspannen lässt.
Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer mit Zugang zum südwest-ausgerichteten Balkon, ein Gästezimmer, ein Duschbadezimmer, ein weiteres separates WC sowie ein kleiner Abstellraum. Im ausgebauten Dachgeschoss liegt ein weiterer Schlafbereich, ein Duschbad und ein Flur.

Zusätzlicher Stau- oder Lagerraum besteht im voll unterkellerten Bereich durch einen Hauswirtschaftsraum, sowie durch zwei weitere Abstellräume.

Ein kleiner, freundlicher Gartenbereich mit Terrasse und einer zusätzlichen Gartenlaube runden das Angebot ab.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

• Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit verputzter Fassade aus dem Baujahr 1977


• Miteigentumsanteile 289/1000, insgesamt drei Einheiten


• Eigene Gaszentralheizung aus dem Jahr 2025


• Warmwasserbereitung zentral über das Heizsystem


• Kunststofffenster mit Zweifachverglasung. Teilweise Erneuerung 2013, 2016 und 2022


• Außenjalousien vorhanden


• Neue Einbauküche 2022


• Dachisolierung erneuert bzw. ausgebessert 2018


• Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Teppich und Kork


• Vollunterkellert, Keller überwiegend trocken, Abdichtung im vorderen Bereich wurde vorgenommen, Risiko von eindringender Feuchtigkeit besteht

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Südstrand von Borkum. Der Strand und die weitläufige Dünenlandschaft sind bequem zu Fuß erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für alle, die das Meer und die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten.

Die Insel Borkum ist die größte der ostfriesischen Inseln in der Nordsee und gehört zum Bundesland Niedersachsen, Deutschland. Sie ist bekannt für ihre beeindruckenden Strände, die weitläufigen Dünenlandschaften und das milde Klima, das durch die Nähe zum Meer beeinflusst wird.
Borkum ist ein beliebtes Ziel für Urlauber, die Erholung, Natur und verschiedene Freizeitaktivitäten suchen.
Die Insel bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportarten wie Windsurfen, Kitesurfen und Segeln. Auch Radfahren und Wandern sind beliebte Aktivitäten, da es viele gut ausgebaute Rad- und Wanderwege gibt, die durch die schöne Landschaft führen.
Borkum hat auch eine charmante Ortsmitte mit Geschäften, Restaurants und Cafés, in denen Besucher lokale Spezialitäten genießen können. Die Insel ist zudem für ihre gesundheitsfördernden Anwendungen bekannt, insbesondere für die Thalasso-Therapie, die die heilenden Eigenschaften des Meeres nutzt.

Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.

Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer auf Borkum, Herrn Hinnerk Tiedeken.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank