Mehrfamilienhaus in Zwickau (Marienthal West)

Garten/­-mitbenutzung
Haustiere erlaubt
Keller

Familienwohntraum in bester Lage

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890.000 €

Kaufpreis

628,43 m²

15 Zi.

08060 Zwickau

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Details

Grundstücksfläche
3.409 m²
Zimmerzahl
15
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2022
Baujahr
1955

Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein kompletter Familienwohnsitz in absolut ruhiger Lage. Vier Familien können hier unterkommen. Das Objekt mit Einheiten zwischen 137 m² und 197 m² ist in einzelne Einheiten unterteilt (Hausscheiben zerlegt). Jede Einheit verfügt über einen Balkon und eine Terrasse. Eine Einheit zudem über einen Wintergarten am Wohnzimmer. Das Objekt ist komplett eingezäunt und verfügt über ein parkähnliches Grundstück. Beheizt wird es über ein Blockheizkraftwerk, welches zusätzlich Strom erzeugt, eine separate Gastherme sowie einen Festbrennstoffofen. Die herrliche Aussicht ist unverbaubar. Eine spätere Zerlegung in Teileigentum ist aufgrund der Anschlüsse ebenfalls möglich.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Blockheizkraftwerk
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:




  • Blockheizkraftwerk




  • Gastherme sowie Festbrennstoffofen.




  • Photovoltaikanlage




  • Ruhig gelegen




  • Balkon




  • Balkone, Terrassen




  • parkähnliches Grundstück




  • nur ein angrenzender Nachbar, welcher aber auch weiter weg ist




  • vier separate Wohnungen vorhanden




  • drei Heizsysteme




  • Kamin in einer Einheit vorhanden




  • moderne Grundrisse vorhanden




  • Zwei Bäder je Einheit.




  • eine Einheit Behindertengerecht.




Lagebeschreibung

In Zwickau, einer traditionsreichen Automobil- und Robert-Schumann-Stadt mit ca. 88.000 Einwohnern, bieten wir ein Apartmenthaus im Stadtteil Marienthal an, nur 3,6 km westlich des Stadtzentrums. Die Lage zeichnet sich durch städtisches Flair aus und überzeugt durch eine Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein Zoo, drei Parks und mehrere Fitnessstudios sorgen für Erholung und Aktivität, während ein Restaurant, eine Bar und eine Kneipe Genuss und Geselligkeit fördern. Zudem sind eine Schule, drei Kindergärten, drei Allgemeinmediziner, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die bequem mit Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Verkehrsanbindungen sind durch die Nähe zu Bushaltestelle, Straßenbahn, Zugstation und Autobahn optimal gewährleistet.


Sonstige Angaben

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1838691
02601