Haus in Elsnig

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Elsnig vereint historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Entwicklungspotenzial. Der historische 4-Seiten-Hof wurde im Jahr 1800 erbaut und präsentiert sich heute in einem modernisierten Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 14.402 m² stehen Ihnen im Haupthaus 5 Gästezimmer und 4 Bäder sowie ein Gastraum nebst Küche und Tresen zur Verfügung.

Der ehemalige Therapiehof überzeugt durch seine weitläufige Anlage und die direkte Nutzbarkeit der vorhandenen Gebäudestrukturen. Ein modernisiertes Stallgebäude bietet ideale Voraussetzungen für eine sofortige Nutzung, während ein Reitplatz sowie im Ort vorhandene Weideflächen das Ensemble insbesondere für Pferdehalter oder zur tiergestützten Nutzung besonders interessant machen. Zusätzlich eröffnen Scheune und Fachwerkhaus attraktives Ausbau- und Entwicklungspotenzial.

Die Immobilie verfügt über eine Einliegerwohnung, die im Jahr 2010 vollständig renoviert wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Hochwertig aufgearbeitete Dielenböden unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses und verbinden historische Substanz mit wohnlichem Ambiente. Teilweise unterkellert und ab sofort verfügbar, bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit für Menschen, die eine außergewöhnliche Immobilie mit Geschichte, Größe und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Polbitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Elsnig im Landkreis Nordsachsen und liegt landschaftlich reizvoll in der Elbniederung zwischen Elbe, Altarmen und dem Flüsschen Weinske. Der historisch gewachsene Ort ist als eingedeichtes Straßendorf geprägt; die örtliche Kirche mit ihrer Schutzmauer verweist bis heute auf die enge Verbindung der Siedlungsgeschichte mit dem Hochwasserschutz. Polbitz wurde 1950 nach Drebligar eingemeindet und gehört heute zur Gemeinde Elsnig. Die Elbaue, die Nähe zur Dübener Heide und der durch Polbitz verlaufende Elberadweg unterstreichen den ländlichen und naturnahen Charakter der Lage.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs konzentrieren sich insbesondere im nur wenige Kilometer entfernten Dommitzsch, wo unter anderem Lebensmittelmärkte, Bäckereien und weitere Versorgungsangebote vorhanden sind. Dort befinden sich außerdem die Sigmund-Jähn-Grundschule sowie Haus- und Zahnärzte und eine Apotheke. Für weiterführende Schulen, eine umfangreichere medizinische Versorgung einschließlich Krankenhaus sowie ein breiteres Einkaufs- und Dienstleistungsangebot bietet sich das nahe gelegene Torgau an; dort stehen unter anderem Oberschulen und ein Gymnasium zur Verfügung.