Gastgewerbe in Kettig

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Gemütliches Dorfcafé sucht freundlichen Pächter

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Fairer Preis

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950 €

Kaltmiete

2 Zi.

Erdg.

Grundriss

Hauptstraße 5
56220 Kettig

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Lagerfläche
37 m²
Gastronomiefläche
50 m²
Zimmerzahl
2
Typ der Gewerbeimmobilie
Gastgewerbe
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1754

Kosten

Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
4.000 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer sensationellen Chance Ihren Wunsch vom eigenen kleinen Café wahr werden zu lassen?


Dann sind Sie hier genau richtig!


Das gut eingeführte Café Tante Miesche befindet sich in einem historischen Fachwerkgebäude, welches mit viel Liebe und großem finanziellen Aufwand in eine einmalige Location umgestaltet wurde. Einzigartiges Ambiente mit geschmackvoller Einrichtung lassen jeden Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis werden.
Das Café Tante Miesche ist bereits seit einigen Jahren perfekt eingeführt und genießt einen einschlägig guten Ruf - regional wie auch überregional!


Das Café "Tante Miesche" ist ein kleines Café im renovierten historischen Gebäude einer ehemaligen Bäckerei mit "Backes" (2. Gastraum) im Innenhof.
Die Anzahl der Sitzplätze setzen sich aus dem Innen- und Außenbereich zusammen.


Rundgangvideo auf Anfrage.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Einbauküche, Fliesen


Bemerkungen:
Das Café ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Lokalität bietet verschiedenste Möglichkeiten und eignet sich hervorragend als Eventlocation. Hochzeiten, Geburtstage, Betriebsfeiern, Kommunionen, Weihnachtsfeiern und Trauerfeiern, etc. Darüber hinaus verfügt das Café über einen wunderschönen Außenbereich für unterschiedliche Veranstaltungen. Es wurde auch an eine kleine Spielecke für die Kleinen gedacht. Eine ausgestattete Küche ist selbstverständlich bereits vorhanden.


Das Café ist möbliert sowie mit einer Küche für die Zubereitung von Frühstück und einer 2. Küche für das Backen von Kuchen ausgestattet. Ein separater Aufenthaltsraum für Personal sowie ein Personal WC gehört ebenfalls zur Ausstattung.
In den Lehmwänden ist eine Wandheizung integriert. Die Decke des Gastraumes ist mit Stuck versehen und der Absatz zwischen Decke und Wand wurde mit Tafellack aufbereitet. Die Kuchentheke und die Kaffeezubereitung grenzt direkt an den Gastraum.


Rundgangvideo auf Anfrage.


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im klimatisch günstig am Rand des Neuwieder Beckens gelegen Ort Kettig im Zentrum des sagenumwobenen Rheintals. Gesäumt von einzigartig schöner Natur, welche für die Besucher im Sommer als Fahrrad- und Wander-Eldorado dient, bietet unsere Gegend auch Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.


Das Café liegt in Kettig, in unmittelbarer Nähe des neu gestalteten Dorfplatzes. Die Busverbindung nach Koblenz und Neuwied ist in 50 - 100 m Entfernung erreichbar.
Beim Gästekonzept wurden Bürger der Verbandsgemeinde, Wanderer des Obstlehrpfades, Radwanderweg, Radrundweg Traumpfade, Pilgerweg, alle diese Wege führen durch Kettig, sowie Personen mit Handikap berücksichtigt. Auf diesen Wegen wird auf das Café durch Beschilderung hingewiesen. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Der dekorative Backes und die Empore sind auch bei Regenwetter für die Gäste nutzbar. Der Innenhof welcher mit Kopfsteinpflaster, Baum und Brunnen versehen ist wurde barrierefrei gestaltet. Im Außenbereich befinden sich Herren-, Damen- und Behinderten- WC. Die kleine Terrasse vor dem Café ist vom Café aus zugänglich.


Rundgangvideo auf Anfrage.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1837085
500367