Erdgeschosswohnung in Schüttorf

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Schüttorf und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Objekt wurde 2012 umfangreich kernsaniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 qm überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung und eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Die Einheit verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch der Erwerber unmittelbar von bestehenden Mieteinnahmen profitieren kann. Dank der Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare und spricht damit eine breite Zielgruppe auf dem Mietmarkt an.

Die Wohnung stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger dar, die Wert auf eine bereits vermietete Immobilie mit langfristigem Vermietungspotenzial legen.

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage der Schüttorfer Innenstadt.
Schüttorf zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrswege aus. Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Freizeitanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur A30 und A31 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Osnabrück und Münster. Der Bahnhof Schüttorf sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Region besticht zudem durch ihre vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten, darunter zahlreiche Parks und Naturreservate. Hier vereinen sich städtischer Komfort und ländliche Ruhe zu einer perfekten Wohnlage.