Etagenwohnung in Limbach-Oberfrohna

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum-Eigentumswohnung in attraktiver Wohnlage von Limbach-Oberfrohna, Am Hohen Hain 23e. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m².

Der durchdachte Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer und einen Flur. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und steigert die Wohnqualität zusätzlich.

Die sehr gepflegte Wohnung ist langjährig vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger, die eine bereits etablierte und langfristig vermietbare Immobilie erwerben möchten. Die vorhandene Einbauküche stellt einen zusätzlichen Ausstattungsvorteil dar und erhöht die Attraktivität für Mieter.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend nahe des Naherholungsgebietes „Hoher Hain“. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Darüber hinaus sorgt die gute Verkehrsanbindung an die Städte Chemnitz, Zwickau und die Autobahn A4 für eine hohe Standortqualität.

Diese Eigentumswohnung verbindet eine solide Vermietungssituation mit einer gefragten Wohnlage und bietet damit eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Vermietet


• Balkon

• 2-Raum-Eigentumswohnung


• Balkon


• ca. 49 m² Wohnfläche


• praktische und gut nutzbare Raumaufteilung


• langjährig vermietet


• ruhige Wohnlage in Limbach-Oberfrohna


• Einbauküche


• Keller

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage „Am Hohen Hain“ in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Limbach-Oberfrohna. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und einer guten Infrastruktur aus und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Mieter unterschiedlichster Altersgruppen.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Hoher Hain, das mit seinen weitläufigen Wald- und Spazierwegen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie dem beliebten Aussichtsturm einen hohen Freizeitwert bietet. Die grüne Umgebung sorgt für eine hohe Wohnqualität und wird von vielen Bewohnern geschätzt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Limbach-Oberfrohna bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen, Gastronomie und Einzelhandel.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A4 sind die Städte Chemnitz, Zwickau und Leipzig bequem erreichbar. Die Chemnitzer Innenstadt liegt nur etwa 15 Fahrminuten entfernt und macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage macht den Standort Am Hohen Hain zu einer gefragten Wohnadresse mit langfristigem Vermietungspotenzial. Für Kapitalanleger stellt die Lage somit eine solide Grundlage für eine langfristig stabile Investition dar

In der WEG wird vom gleichen Eigentümer eine weitere vermietete Eigentumswohnung verkauft Sie finden das Angebot dazu unter https://immoprofi-volksbank.de/immobilienangebote.html

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