Etagenwohnung in Neustadt bei Coburg

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im ca. Jahr 1998 erbauten Wohnhauses mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Die kleine und gut funktionierende Eigentümergemeinschaft sorgt für ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit drei Zimmern. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung.

Im Jahr 2024 wurde in der Wohnung ein neuer Vinylboden verlegt, wodurch die Räume einen modernen und gepflegten Eindruck vermitteln. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie einen eigenen Kellerraum.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage, die komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Thann der Stadt Neustadt bei Coburg in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Thann ist geprägt von einer überwiegend ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet damit ein entspanntes Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels.
Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Neustadt bei Coburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung bzw. im Stadtgebiet von Neustadt gut erreichbar.
Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Durch die Verbindung aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu Neustadt bei Coburg eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.