Einfamilienhaus freistehend in Stockach

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Das im Jahr 1968 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Hanggrundstück und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie den herrlichen Blick über die Umgebung. Die letzte Modernisierung (Drainage) erfolgte im Jahr 2014.

Die Hauptwohnung bietet großzügige Wohnräume mit viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der große Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Platz zum Entspannen bietet.

Die separate Einliegerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche verfügt über zwei Zimmer, eine eigene Terrasse und eignet sich ideal für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.

Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung, was einen hohen Wohnkomfort für die Bewohner gewährleistet. Die Hanglage des Grundstücks ermöglicht nicht nur eine attraktive Architektur, sondern auch mehrere Außenbereiche mit schönen Ausblicken.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten.

Highlights auf einen Blick:

• Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung


• ca. 250 m² Wohnfläche insgesamt


• ca. 70 m² große 2-Zimmer-Einliegerwohnung


• Grundstücksgröße ca. 650 m²


• Baujahr 1968


• Letzte Modernisierung 2014


• Großer Wintergarten


• Mehrere Balkone bzw. Terrassen


• Zwei Badezimmer


• Attraktive Hanglage mit schönem Ausblick


• Zwei Garagen


• Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder teilweise Vermietung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Garage


• Bad mit Fenster

Wohnen in naturnaher Lage mit guter Infrastruktur

Die angebotene Immobilie befindet sich in Zizenhausen, einem beliebten Ortsteil der Stadt Stockach im Landkreis Konstanz. Die Lage verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Region.

Zizenhausen ist bekannt für seinen dörflichen Charme, die naturnahe Umgebung und die hohe Wohnqualität. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die reizvolle Hegau-Landschaft laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig erreicht man das Zentrum von Stockach in wenigen Fahrminuten, wo sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in Stockach und sind bequem erreichbar. Die Stadt bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.

Die verkehrsgünstige Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt: Über die nahegelegene Bundesstraße B313 sowie die Autobahn A98 bestehen gute Verbindungen in Richtung Bodensee, Singen, Konstanz und Tuttlingen. Der Bodensee mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer attraktiven Anbindung macht Zizenhausen zu einem gefragten Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die die Lebensqualität der Bodenseeregion schätzen.

Lage-Highlights auf einen Blick:

Ruhige Wohnlage im beliebten Stockacher Ortsteil Zizenhausen
Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert
Kurze Wege nach Stockach mit umfassender Infrastruktur
Gute Anbindung an B313 und A98
Bodensee, Singen und Konstanz bequem erreichbar
Familienfreundliches Wohnumfeld
Attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe

Zizenhausen bietet somit die ideale Balance zwischen entspanntem Wohnen im Grünen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

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