Einfamilienhaus freistehend in Bensheim (Wilmshausen)

Inmitten einer grünen Oase und in herrlich ruhiger Hanglage befindet sich dieses individuell geplante Architektenhaus aus dem Jahr 1994. Die massive Bauweise, großzügige Architektur, lichtdurchfluteten Räume und der beeindruckende Blick über den vorderen Odenwald verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine großflächig verglaste Hausfront und drei offen miteinander verbundene Räume, die vielseitig genutzt werden können. Zwei überdachte Südbalkone erweitern den Wohnraum und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine geschlossene Küche mit Abstellraum, ein Esszimmer und ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Bad sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich eine Galerie mit Blick über die Baumkronen, ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne.

Das Untergeschoss verfügt über Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum und einen Hobbyraum mit direktem Zugang zur Gartenterrasse.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, offener Küche, Wohnraum mit Terrassenzugang und Duschbad. Sie eignet sich ideal zur Vermietung, als Büro, Gästebereich oder zusätzliche Wohnfläche.

Das weitläufige Grundstück überzeugt mit einem gewachsenen Garten, altem Baumbestand und viel Privatsphäre. Eine Gartenhütte, Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.

Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe, Natur und einen besonderen Ausblick schätzen.

Individuell geplantes Architektenhaus aus dem Jahr 1994*
Massive Bauweise*
Parkettböden*
Elektr. Rollläden*
Großflächige Verglasungen mit beeindruckendem Blick über die Landschaft des vorderen Odenwaldes*
Zwei große Balkone*
Galerie im Dachgeschoss mit tiefen Fenstern und Blick über die Baumkronen*
Drei geräumige Badezimmer*
Separates Gäste-WC*
Großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss mit direktem Zugang zur Gartenterrasse*
Separate Einliegerwohnung mit Terrasse und eigenem Zugang*

Gartenhütte als zusätzlicher Stauraum*
Doppelgarage*
Zusätzliche Außenstellplätze*

Bensheim-Wilmshausen besticht als idyllischer, dörflich geprägter Stadtteil inmitten der wirtschaftlich starken Region Südhessens durch seine harmonische Verbindung von naturnahem Wohnen und solider Infrastruktur. Die Nähe zur Stadt Bensheim eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Beruf und Freizeit, während die ruhige Lage des Ortes eine sichere und geborgene Atmosphäre für Familien schafft. Die moderate Bevölkerungsdichte und die stabile Wertentwicklung der Immobilien unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnstandorts, der besonders Familien anspricht, die Wert auf ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und urbaner Anbindung legen.

In Wilmshausen erleben Familien eine besonders einladende Wohnqualität, geprägt von einer freundlichen Dorfgemeinschaft und einer Umgebung, die Raum für Erholung und gemeinschaftliches Miteinander bietet. Die naturnahe Lage mit weitläufigen Grünflächen und Spielmöglichkeiten schafft ideale Voraussetzungen für Kinder, um unbeschwert aufzuwachsen. Hier finden Eltern ein Umfeld vor, das Sicherheit und Geborgenheit vermittelt und zugleich vielfältige Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe bereithält.

Für Familien sind die Bildungs- und Betreuungsangebote in Wilmshausen hervorragend erreichbar: Die evangelische Kindertagesstätte Leuchtturm liegt nur einen kurzen Spaziergang von einer Minute entfernt, während weitere Kindergärten und Schulen innerhalb von 15 bis 30 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Grund- und weiterführenden Schulen gewährleistet eine umfassende und qualitätsvolle Bildungslaufbahn. Gesundheitliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken in Bensheim sichergestellt, die in etwa 30 Minuten zu Fuß oder bequem mit dem Bus erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung bieten zahlreiche Parks und Spielplätze, wie die Parkanlage Obststreuwiese in nur vier Minuten Fußweg, sowie Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und gemeinschaftlich zu gestalten. Die Bushaltestellen „Wilmshausen Flechtenberg“ und „Schönberg Mitte“ sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verbinden den Stadtteil mit dem regionalen Verkehrsnetz, was den Alltag für Familien zusätzlich erleichtert.

Insgesamt präsentiert sich Bensheim-Wilmshausen als ein besonders familienfreundlicher Wohnort, der mit seiner ruhigen, naturnahen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und dem starken Gemeinschaftsgefühl ideale Voraussetzungen für ein behütetes und erfülltes Familienleben bietet. Hier finden Familien nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Kinder sicher aufwachsen und Eltern sich rundum wohlfühlen können.