Erdgeschosswohnung in Straubing

Gäste WC
Keller

Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

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750 €

Kaltmiete

65 m²

3 Zi.

94315 Straubing

Gewerblicher Anbieter

Werner König GmbH
Heerstraße 74
94315 Straubing

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1965

Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
190 €
Kaution
1.500 €
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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, liegt im 2. Obergeschoss eines 1965 errichteten Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde mit neuen Vinylböden und neuen Türen ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.


Raumaufteilung:
Wohnen
Schlafen
Kochen
Kind
Bad
WC
Flur


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

318,9 kWh/(m²*a)

Baujahr
1965
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
06.06.2023
Gültig bis
05.06.2033
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
318,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Vinyl- und Fliesenboden
Waschmaschinenanschluss im Bad
neue Innentüren
Öl-Zentralheizung
Bad mit Fenster
Kelleranteil
Kabel-TV


Lagebeschreibung

Die Wohnung finden Sie in zentrumsnaher Lage, Nähe Gäubodenpark.


Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.


Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.


Anmietungsvoraussetzungen:



  • positive Schufa

  • festes Arbeitsverhältnis

  • keine Wohngemeinschaft

  • keine Hundehaltung


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.


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Gewerblicher Anbieter

Werner König GmbH
Heerstraße 74
94315 Straubing

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1836263
5549