Einfamilienhaus freistehend in Rheinzabern

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
möbliert
Garage/­Stellplatz

Geräumiger Bungalow in Rheinzabern mit großer Terrasse und Garten

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395.000 €

Kaufpreis

127,5 m²

5 Zi.

Grundriss

76764 Rheinzabern

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Details

Grundstücksfläche
551 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Baujahr
1971

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bungalowbauweise überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, welche sich über fünf Zimmer erstreckt. Die drei Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen und werden durch ein weiteres Zimmer und der Küche ergänzt. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnfläche von 127,5 m² bietet viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Markise, wodurch ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen entsteht. Elektrische Rollläden, ein elektrisches Garagentor und der pflegeleichter Kunstrasen im Gartenbereich bieten zusätzlichen Komfort.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

252,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1971
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
25.09.2026
Gültig bis
24.09.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
252,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • vollständig unterkellert

  • Kunstrasen

  • elektrische Rollläden und elektrisches Garagentor

  • große Terrasse über die gesamte Hauslänge inklusive großer Markise

  • Fassadenanstrich in 2023

  • Ölheizung aus 2008

  • Fenster überwiegend aus 1986


Lagebeschreibung

Rheinzabern ist eine aufstrebende, beliebte Gemeinde in der Südpfalz. Die Gemeinde bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte sind alle im Ort ansässig. Verschiedene Kindergärten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule sorgen für eine gute Betreuung Ihrer Kinder. Zur Freizeitgestaltung in der Feriengegend Südpfalz gibt es vielfältige Möglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung nach Karlsruhe und Mannheim sowie ein Straßenbahnanschluss erleichtern den Weg zur Arbeit.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1835141
25361