Büro / Praxen in Falkensee

Suchen Sie einen repräsentativen und funktionalen Arbeitsplatz für Ihr Business?

Zur Untervermietung steht ein heller, rund 20 m² großer Büroraum für Sie ab 01.01.2027 bereit.
Dieses Büro eignet sich ideal für Dienstleister, Freiberufler oder als fokussiertes Außenbüro.

Die Highlights Ihres neuen Arbeitsplatzes auf einen Blick:

• Top-Lage im Zentrum:

Profitieren Sie von der erstklassigen Infrastruktur in Falkensee. Restaurants,

Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für die Mittagspause liegen direkt vor der
Tür. Auch die Anbindung an den ÖPNV und nach Berlin ist optimal.

• Erstklassige Berlin-Anbindung:
Perfekt für Pendler und Kundentermine – über den nahen Bahnhof Falkensee
sind Sie mit der Regionalbahn in unter 20 Minuten am Berliner Hauptbahnhof.
Autofahrer schätzen die schnelle Erreichbarkeit über die B5 und den Berliner
Ring.

• Sofort startklar:
Dank einer stilvollen Teilmöblierung sparen Sie Zeit und Aufwand beim Einzug
und können direkt mit Ihrer Arbeit loslegen.

• Maximale Sicherheit:
Ein integrierter Tresorschrank bietet Ihnen den perfekten Platz, um sensible
Dokumente, Verträge oder Wertsachen absolut sicher zu verwahren.

• Eigene Infrastruktur:
Keine geteilten Leitungen, keine Kompromisse – ein eigener
Telefon- und Internetanschluss ist bereits vorhanden und garantiert Ihnen
schnelles, stabiles und ungestörtes Arbeiten.

Der ca. 20 m² große Büroraum überzeugt durch seinen großzügigen, gut nutzbaren Grundriss und ein besonders großes Fenster, das für viel Tageslicht und eine freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt.
Der Raum wird teilmöbliert, mit einem praktischen Tresorschrank, zur Untervermietung angeboten.

Für eine unkomplizierte Nutzung steht bei Bedarf ein eigener Telefon- und Internetanschluss zur Verfügung.

Darüber hinaus können folgende Räume gemeinschaftlich genutzt werden:
1 Flur mit zwei Warteplätzen: ca. 7 m²
1 Büro mit Teeküche: ca. 15 m²
1 WC: ca. 3 m²
Gesamt Gemeinschaftsnutzung: ca. 25 m²

Insgesamt stehen ca. 45 m² zur Nutzung zur Verfügung.

Die Nebenkosten werden mit einer monatlichen Pauschale von 140 € berechnet. Damit beträgt die monatliche Warmmiete insgesamt 680 €.

Der Mietpreis gilt zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Vertragsunterzeichnung fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten an.

Eine jährliche Betriebskostenabrechnung erfolgt nicht. Mit der vereinbarten Nebenkostenpauschale sind die Betriebskosten bereits vollständig abgegolten.

Die Stadt Falkensee ist mit ca. 46.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Havelland. Im nordwestlichen "Speckgürtel" von Berlin liegend, kursiert sie als Geheimtipp für alle, die Arbeit, Freizeit und Wohnen in optimaler Weise miteinander verbinden möchten und denen eine hohe Lebensqualität am Herzen liegt.

Unser Wunsch-Untermieter: Zuverlässigkeit auf Augenhöhe

Wir arbeiten in einer kleinen Bürogemeinschaft und legen großen Wert auf eine angenehme, professionelle und ruhige Arbeitsatmosphäre.
Gesucht wird ein zuverlässiger und solventer Partner, der ein respektvolles Miteinander ebenso schätzt wie diskretes Arbeiten.
Ob Einzelkämpfer oder Berater – wenn Ihnen verlässliche Absprachen und ein gepflegtes Arbeitsumfeld wichtig sind, passen Sie perfekt zu uns.

Nutzen Sie die Chance auf eine unkomplizierte, professionelle Arbeitsumgebung!