Einfamilienhaus freistehend in Beverstedt

Dieses charmante Siedlungshaus aus dem Jahr 1952 auf einem 3408 m² großem Grundstück kann schon bald Ihr neues Zuhause werden. Die herrliche Lage direkt am Kiefernwald macht Lust auf ausgedehnte erholsame Spaziergänge durch Wald und Flur. Ob mit oder ohne Hund. Oder genießen Sie die Zeit auf Ihrer Terrasse mit Blick auf Ihren herrlich großen Garten.

Mit 5 Zimmern, einer Einbauküche, einem Bad mit 2 Waschbecken und Badewanne, einem separaten WC, einem Hauswirtschafts- bzw. Vorratsraum bietet das Haus bei einer Wohnfläche von ca. 104 m² ausreichend viel Platz für Paare oder Familien mit Kindern.

Es gibt eine Abstellmöglichkeit für Rasenmäher, Gartengeräte und Werkzeug und auch eine Garage, in der Sie Ihr Auto sicher und wetterfest parken können.

Ein Teilkeller bietet Platz für Vorräte und die Heizung und auf dem Dachboden können Sie Ihre Weihnachtsdekoration und andere Dinge unterbringen.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung frei verfügbar und bietet viele Möglichkeiten, durch Renovierung, Modernisierung und Umgestaltung ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine neue Heizung sollte auf jeden Fall eingeplant werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne überzeugen wir Sie vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

Grundbuch: AG Geestland, Bezirk Hollen, Blatt 507, Flur 5, Flurstück 85/12
Grundstück:3408 m²
Baujahr:1952
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer:5 Zimmer, Küche, 1 Bad, 1WC, Hauswirtschafts-/Vorratsraum
Einbauküche: vorhanden
Bad: Badewanne, 2 Waschbecken, hell gefliest, Fenster vorhanden
separates WC, grün gefliest, weiße Elemente, Fenster vorhanden
Fenster: Holz, Kunststofffenster in Küche, Wohnzimmer und in der Veranda mit Zweifachverglasung
Außenrolladen im Erdgeschoss
Türen: Holztüren in Holzzargen im OG im EG mit Stahlzargen
Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppichboden
Heizung: Ölzentralheizung, muss erneuert werden inkl. der Tanks, bzw. Wechsel des Energieträgers
Dachboden:vorhanden
Terrasse: vorhanden
Garage: Garage vorhanden
Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden
Kleinkläranlage vorhanden

Gebäudeversicherung: zurzeit ca. € 448,-- p.a.
Grundsteuer: zurzeit € 321,87 p.a.

Übergabe: nach Vereinbarung

Die Ortschaft Hollen gehört zur Einheitsgemeinde Beverstedt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit ländlichem Charme. Die Immobilie liegt innerhalb der Siedlung Hollenerheide direkt am Wald. Der Standort eignet sich besonders für alle, die Natur, Ruhe und das Leben auf dem Land schätzen.

Trotz der idyllischen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Im nahegelegenen Beverstedt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungsangebote. Auch die Städte Bremerhaven und Bremen sind mit dem Auto gut zu erreichen.