Mehrfamilienhaus in Meßstetten (Gemarkung Tieringen)

Wohnen mit Weitblick - vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Ein virtueller Rundgang steht Ihnen am Ende des WEB-Exposés zur Verfügung und ermöglicht einen ersten Eindruck der Immobilie.

In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Tieringen präsentiert sich dieses attraktive Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 799 m².

Das im Jahr ca. 1972 als hochwertiges HUF-Fertighaus in Holzbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 194 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Erdgeschoss - Wohnen auf einer Ebene

Das Haus überzeugt bereits beim Betreten mit seinem ebenerdigen Eingang.
Es empfängt Sie eine großzügige und einladende Diele, die als zentraler Mittelpunkt der Wohnebene dient.
Das Herzstück bildet das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenster und direktem Zugang zum Balkon.
Der großzügige Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und belohnt mit einem schönen Blick auf die umliegende Landschaft.

Die separate Küche ist direkt von der Diele aus zugänglich.
Drei weitere helle Zimmer stehen für individuelle Wohnwünsche zur Verfügung und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Einliegerwohnung im Untergeschoss

Im Jahr ca. 1981 wurde im Untergeschoss eine separate, etwa 68 m² große Einliegerwohnung ausgebaut. Dank des eigenen Eingangs bietet sie Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein freundliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ob zur Vermietung, für erwachsene Kinder oder für Angehörige - diese Wohneinheit eröffnet attraktive Möglichkeiten.

Weitere Nutzflächen im Kellergeschoss:

Heizraum, Vorratsraum, Waschraum

Zum Haus gehört eine geräumige Garage.
Die Garage ist zudem unterkellert und schafft praktische Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Die Heizungsanlage wurde ca. vor 15 Jahren erneuert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie gerne vorbei und überzeugen sich selbst von den Vorzügen der Immobilie.

• Wohnen auf einer Ebene


• ca. 194 qm Wohnfläche


• Ebenerdiger Hauseingang


• voll unterkellert


• Einliegerwohnung mit separatem Eingang


• insgesamt 5 Zimmer


• 2 Badezimmer


• Gäste-WC


• Balkon und Terrasse


• Garten


• Herrliche Aussichtslage


• HUF-Fertighaus


• Kunststofffenster


• Öl-Zentralheizung, Anlage ca. vor 15 Jahren erneuert


• Ruhige und naturnahe Wohnlage

An der europäischen Wasserscheide Rhein-Donau schmiegt sich der Erholungsort Tieringen, als höchster Ort des Schlichemtales, mit ca. 1031 Einwohnern auf 8oo-9oo Metern Höhe harmonisch in die Landschaft ein.
Zu allen Jahreszeiten wandern Sie durch herrliches Albgebiet inmitten der typischen Wacholderlandschaft zwischen sanften Hügeln, duftenden Wiesen, geheimnisvollen Wäldern und schroffen Felsen auf bequemen Wanderwegen oder auf Bergpfaden. Weitere Highlights für Tieringen sind unter anderem der Barfußpfad, das Heimatmuseum, der Skilift und die Langlaufloipe sowie herrliche Schlittenhänge für den Winter. Den nächsten Zugbahnhof erreichen Sie nach ca. 15 Minuten. Busverbindungen gibt es direkt vor Ort. Zur nächsten Autobahnanschlussstelle A81 sind es ca. 25 Minuten.

Der Ortsteil Tieringen, gehört zu der Stadt Meßstetten auf dem großen Heuberg, die mit Teilorten insgesamt ca. 10.550 Einwohner zählt.
Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, ein lebendiges, breit gefächertes und aktives Vereinsleben sowie eine konsequent betriebene Stadt- und Dorfentwicklung zeichnen Meßstetten aus.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.