Wohn-Grundstück in Neustadt an der Donau

Das wunderschön am südlichen Ortsrand von Mühlhausen gelegene Baugrundstück umfasst 1.097 m². Vom Grundstück aus hat man einen wunderschönen und unverbaubaren Blick in die Natur. Das Grundstück ist rechteckig, voll erschlossen und ohne Bauzwang. Die Bebauung ist variabel nach § 34 BauGB (kein Bebauungsplan) möglich. Auf dem Grundstück steht ein Stadel, der großzügige Unterstellmöglichkeiten bietet.

Das Objekt liegt in absolut ruhiger und sonniger Ortsrandlage in Mühlhausen, einem Ortsteil der ca. 5 km entfernten Stadt Neustadt a.d. Donau. Mühlhausen liegt zentral im Landkreis Kelheim und hat Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger ). In Neustadt a.d. Donau und Abensberg (ca. 7 km) finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten - mit einem regional sehr beliebten Einkaufszentrum in Abensberg. Mühlhausen hat einen Kindergarten - die Grund- und Mittelschule ist in Neustadt a.d. Donau. Abensberg hat eine Realschule - Gymnasien sind in Rohr, Kelheim und Mainburg. Neustadt a.d. Donau hat eine hervorragende Arbeitsplatzsituation.

Mühlhausen bietet besten Verkehrsanschluss zur B 16 (Richtung Regensburg/Ingolstadt), zur A 93 (Richtung München), zur B 299 (Richtung Landshut) und zur B 301 (Richtung Freising/Flughafen). Neustadt a.d. Donau hat einen Bahnhof mit guter Verbindung in die Richtungen Regensburg/Ingolstadt.

In Neustadt a.d. Donau und Abensberg sind Haus- und Fachärzte angesiedelt. In Abensberg ist ein neues Ärztehaus seit kurzem fertiggestellt. Kliniken sind in Kelheim und Regensburg.

Zusammenfassung:

Attraktives Baugrundstück in ruhiger und sonniger Lage am südlichen Ortsrand von Mühlhausen

• 1.097 m² Grundstücksfläche in leichter Hanglage am südlichen Ortsrand


• voll erschlossen


• kein Bauzwang


• variable Bebaubarkeit nach § 34 BauGB (kein Bebauungsplan)


• kurzfristig bebaubar


• auf dem Grundstück steht ein Stadel

Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.