Wohn-Grundstück in Aindling

Willkommen an Ihrem zukünftigen Wohnort! Dieses großzügige Baugrundstück in Petersdorf erstreckt sich über ca. 550 m² und bietet alles, was das Herz höher schlagen lässt. Es liegt eingebettet in eine idyllische Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Die ebene Fläche ist voll erschlossen und bietet optimale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Wohntraums. Egal, ob Sie ein modernes Einfamilienhaus oder ein klassisches Zuhause planen – hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Der unverbaubare Blick in die Natur schafft täglich eine Atmosphäre von Geborgenheit und Weite. Die Lage ermöglicht es Ihnen, jeden Sonnenaufgang in vollen Zügen zu genießen. Mit einer Bebaubarkeit gemäß § 34 BauGB stehen Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem lichtdurchfluteten Zuhause, umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten, den Alltag hinter sich lassen. Ihr neues Zuhause wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Grundstück – eben, erschlossen und vielseitig bebaubar

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

Bebaubarkeit: nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung)

Erschließung: voll erschlossen

Grundstücksbeschaffenheit: eben

Ausrichtung: Feldrandlage mit freiem Blick

Dank der Bebauung nach § 34 BauGB haben Sie flexible Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums – ob modernes Einfamilienhaus, klassisch oder zeitgemäß interpretiert.

Die ebene Fläche ermöglicht eine kosteneffiziente Bebauung und bietet beste Voraussetzungen für Garten, Terrasse und großzügige Außenbereiche.

Eingebettet in die reizvolle Landschaft Bayerns, präsentiert sich Petersdorf als ein Ort, der Ruhe mit einer lebendigen Gemeinschaft vereint. Der Stadtteil Alsmoos, Teil der liebenswerten Gemeinde Petersdorf, verbindet ländliche Idylle mit der praktischen Nähe zu zentralen Einrichtungen. Familien werden die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Eine Kinderkrippe und ein Kindergarten sind in direkter Nähe, während Grund- und weiterführende Schulen gut erreichbar sind. Das Einkaufen des täglichen Bedarfs wird durch die Nähe zu Supermärkten im benachbarten Aindling erleichtert, wo auch Ärzte und Apotheken eine umfassende Nahversorgung bieten. Die Gemeinde vermittelt einen familiären Charakter, in dem man sich rasch heimisch fühlt. Für Berufspendler ist Petersdorf optimal gelegen: Die Städte Aichach und Augsburg sind in kürzester Zeit erreichbar, was eine ideale Balance zwischen beruflichen Verpflichtungen und einem entspannten, naturnahen Lebensstil ermöglicht. Vielfältige Freizeitangebote laden zur Erholung und zum sozialen Miteinander ein. Ob Sie die Natur genießen oder am aktiven Vereinsleben teilnehmen – hier finden Sie den idealen Ausgleich.

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Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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