Wohnung in Baunatal (Altenbauna)

Stilvoll, komfortabel und zukunftssicher wohnen

Zum Verkauf steht eine attraktive, barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Baunatal am Stadtpark. Die im Jahr 2013 erbaute Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine ruhige, dennoch zentrale Lage.

Mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit viel Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist der Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Hochwertige Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:

• großzügigen Wohn- und Essbereich
• offene Küche mit exklusiver Einbauküche
• indirekte Deckenbeleuchtung
• hochwertiger Vinyl Bodenbelag
• Fußbodenheizung
• Fernwärmeversorgung
• modernes, luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Fenster
• Badewanne und ebenerdige Dusche
• Dusch-WC
• Aufzug bis zur Wohnung
• barrierefreie und altersgerechte Gestaltung
• Süd-West-Balkon mit schönem Blick ins Grüne

Zusätzliche Highlights

Zur Wohnung gehören außerdem:

• Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
• geräumiger Kellerraum
• separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Hier verbinden sich Komfort, Stil und Funktionalität zu einem rundum gelungenen Wohnkonzept.

Attraktive Lage in Baunatal

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Kasseler Innenstadt ist unkompliziert zu erreichen.

Das Stadtzentrum sowie der Stadtpark liegen jeweils nur ca. 800 Meter entfernt. In direkter Nähe befinden sich zudem das AWO-Quartier und die Begegnungsstätte.

Die Lage bietet damit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Interessant für Kapitalanleger

Die Wohnung ist aktuell an eine solvente und zuverlässige Dauermieterin vermietet.

• Kaltmiete: 840 € monatlich (ab 01.01.2027 920 €)
• Nebenkosten: 230 € monatlich
• Hausgeld: 290 € monatlich
• Kaufpreis: 290.000 €

Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, sie perspektivisch selbst zu nutzen.

Ihr neues Zuhause oder Ihre sichere Kapitalanlage

Ob als langfristige Investition oder als zukünftiger, komfortabler Alterswohnsitz: Diese barrierefreie Wohnung bietet hochwertiges Wohnen in attraktiver Lage und mit hervorragender Infrastruktur.

Sichern Sie sich diese gepflegte und zukunftsorientierte Eigentumswohnung in Baunatal – komfortables, altersgerechtes Wohnen mit allem, was das Leben angenehm macht.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.