Dachgeschosswohnung in Wetzlar

In Wetzlar befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie eine angenehme Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Krankenhaus und weiteren Nachversorgern.

Die Wohnung liegt im 8. Obergeschoss und ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Der vorhandene Aufzug bringt Sie in die 7. Etage.

In der Wohnung verbindet ein zentraler Flur die einzelnen Räume und sorgt für kurze Wege.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verschafft mit viel Platz, Freiraum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen unvergleichlichen Ausblick über Wetzlar und Umgebung verschafft. Diese Einzigartigkeit lädt zum Verweilen im überdachten Freien ein.
Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer zur Verfügung und können je nach Bedarf genutzt werden.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Das Badezimmer verfügt über die für den täglichen Bedarf erforderlichen Sanitäreinrichtungen.
Direkt neben dem Badezimmer befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte bietet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises gelegen befindet sich die Stadt Wetzlar mit ihren Ortsteilen Blasbach, Dutenhofen, Garbenheim, Hermannstein, Münchholzhausen, Nauborn, Naunheim, Niedergirmes und Steindorf.

Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schulform angesiedelt.
Das Freizeitangebot der Stadt ist groß und breitgefächert. Neben Hallen- und Freibad bietet die Optikstadt Wetzlar den Leitz-Park (Leica-Erlebniswelt), ein Dunkelkaufhaus, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der „Buderus Arena Wetzlar“ sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Die historische Altstadt mit eindrucksvollen Fachwerkhäusern und dem Wetzlarer Dom lädt zum Bummeln ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Handballer der HSG Wetzlar.

Wetzlar zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, dem Shoppingcenter FORUM Wetzlar und dem Möbelhaus IKEA, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte sowie Apotheken, das Klinikum Lahn-Dill und namhafte Unternehmen, wie Leica und Bosch Thermotechnik/Buderus, vorzufinden.

Die A45 sowie die Bundesstraßen 49 und 277 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Wetzlar verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.
Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 54.200.