Bauernhaus in Hofheim in Unterfranken

Einzigartiges Anwesen in Alleinlage: Natur, Ruhe und grenzenloser Freiraum

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1.500.000 €

Kaufpreis

400 m²

9 Zi.

97461 Hofheim in Unterfranken

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Haßfurt - Marion Englert
Bahnhofstraße 2
97437 Haßfurt

Details

Grundstücksfläche
52.102 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Bauernhaus
Nutzfläche
1.100 m²
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1598

Kosten

Kaufpreis
1.500.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Objektbeschreibung

Romantisches Anwesen in idyllischer Alleinlage.


Ein Ort, an dem die Zeit ein wenig stillzustehen scheint.


Inmitten der wunderschönen Haßberge erwartet Sie ein außergewöhnlicher Landsitz umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern. Ein ganz besonderer Rückzugsort – fernab vom Trubel des Alltags.


Historische Gebäude, rund 5 Hektar Land und keine direkten Nachbarn machen dieses Anwesen zu einem selten gewordenen Schatz. Ein Ort voller Geschichte, Charme und unzähliger Möglichkeiten.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu, das Sie mit auf eine Reise durch dieses einzigartige Anwesen nimmt.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

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G

H

435,5 kWh/(m²*a)

Baujahr
2006
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
HOLZ
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
16.08.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
435,5 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.


HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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VON POLL IMMOBILIEN Haßfurt - Marion Englert
Bahnhofstraße 2
97437 Haßfurt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1832403
26221050-1